2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559318-21152024-05-012025-04-30 559318-21152023-05-012024-04-30 559318-21152022-05-012023-04-30 559318-21152021-05-192022-04-30 559318-21152025-04-30 559318-21152024-04-30 559318-21152023-04-30 559318-21152022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Stråssaplan AB

 

559318-2115

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Stråssaplan AB

Org.nr 559318-2115

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget Stråssaplan AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget ägs av moderbolaget Vitia Holding AB, 559213-2244.

 

Företaget har sitt säte i Haninge Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av dagens världsläge har påverkat bolagets utveckling. I denna
bedömning har vi kommit fram till att bolaget haft en påverkan under räkenskapsåret. Bolaget ser
generellt att det finns faktorer i samhället, så som prisökningar och längre ledtider i leveranskedjan, som
leder till ökade verksamhetskostnader.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

80

113

169

109

 

Resultat efter finansiella poster

-199

-1 018

-994

-589

 

Soliditet (%)

1,6

1,4

1,9

2,2

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen variation mellan innevarande räkenskapsår och föregående räkenskapsår beror på
minskade hyresintäkter på grund av färre hyresgäster.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

21 842

-18 170

53 672

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18 170

18 170

0

Årets resultat

 

 

11 901

11 901

Belopp vid årets utgång

50 000

3 672

11 901

65 573

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Stråssaplan AB

Org.nr 559318-2115

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 672
årets vinst   11 901
  15 573

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 573
  15 573

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Stråssaplan AB

Org.nr 559318-2115

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

79 597

 

113 098

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

36 335

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

79 597

 

149 433

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-240 166

 

-917 623

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-54 709

 

-54 709

 

Summa rörelsekostnader

 

-294 875

 

-972 332

 

Rörelseresultat

 

-215 278

 

-822 899

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

123

 

609

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

16 001

 

-195 880

 

Summa finansiella poster

 

16 124

 

-195 271

 

Resultat efter finansiella poster

 

-199 154

 

-1 018 170

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

211 055

 

1 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

211 055

 

1 000 000

 

Resultat före skatt

 

11 901

 

-18 170

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

11 901

 

-18 170

 

Fastighetsbolaget Stråssaplan AB

Org.nr 559318-2115

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 910 896

 

2 965 605

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 910 896

 

2 965 605

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 910 896

 

2 965 605

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 625

 

9 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 177 505

 

933 140

 

Övriga fordringar

 

5 796

 

16 973

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 452

 

6 485

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 196 378

 

965 598

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 900

 

13 711

 

Summa kassa och bank

 

11 900

 

13 711

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 208 278

 

979 309

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 119 174

 

3 944 914

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Stråssaplan AB

Org.nr 559318-2115

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 672

 

21 843

 

Årets resultat

 

11 901

 

-18 170

 

Summa fritt eget kapital

 

15 573

 

3 673

 

Summa eget kapital

 

65 573

 

53 673

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 826 087

 

3 739 088

 

Summa långfristiga skulder

 

3 826 087

 

3 739 088

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 597

 

7 069

 

Skulder till koncernföretag

 

117 500

 

54 000

 

Övriga skulder

 

364

 

364

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

100 053

 

90 720

 

Summa kortfristiga skulder

 

227 514

 

152 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 119 174

 

3 944 914

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Stråssaplan AB

Org.nr 559318-2115

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-16 001

195 880

 

 

-16 001

195 880

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 086 462

3 086 462

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 086 462

3 086 462

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-120 857

-66 148

 

Årets avskrivningar

-54 709

-54 709

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-175 566

-120 857

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 910 896

2 965 605

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Stråssaplan AB

Org.nr 559318-2115

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-3 826 087

-3 739 088

 

 

-3 826 087

-3 739 088

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget bedömer att det ostabila världsläget ger en direkt och indirekt påverkan på bolaget, med
anledning av detta bevakas utvecklingen intensivt och följs upp kontinuerlig.