2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559318-19272024-09-012025-08-31 559318-19272023-09-012024-08-31 559318-19272022-09-012023-08-31 559318-19272021-05-192022-08-31 559318-19272025-08-31 559318-19272024-08-31 559318-19272023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Selani Fastigheter AB

 

559318-1927

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Selani Fastigheter AB

Org.nr 559318-1927

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Selani Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastighter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Resultat efter finansiella poster

-14

-11

-1

-37

 

Soliditet (%)

2,7

2,7

36,3

77,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

9 506

1 076

35 582

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 076

-1 076

0

Årets resultat

 

 

40

40

Belopp vid årets utgång

25 000

10 582

40

35 622

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 582
årets vinst   40
  10 622

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 622
  10 622

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Selani Fastigheter AB

Org.nr 559318-1927

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-14 050

 

-10 997

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 050

 

-10 997

 

Rörelseresultat

 

-14 050

 

-10 997

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

40

 

146

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-73

 

Summa finansiella poster

 

40

 

73

 

Resultat efter finansiella poster

 

-14 010

 

-10 924

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

14 050

 

12 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

14 050

 

12 000

 

Resultat före skatt

 

40

 

1 076

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

40

 

1 076

 

Selani Fastigheter AB

Org.nr 559318-1927

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

2

1 245 400

 

1 245 400

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 245 400

 

1 245 400

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 245 400

 

1 245 400

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 069

 

3 029

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 069

 

3 029

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

55 062

 

66 552

 

Summa kassa och bank

 

55 062

 

66 552

 

Summa omsättningstillgångar

 

58 131

 

69 581

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 303 531

 

1 314 981

 

 

 

 

 

 

 

Selani Fastigheter AB

Org.nr 559318-1927

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 582

 

9 506

 

Årets resultat

 

40

 

1 076

 

Summa fritt eget kapital

 

10 622

 

10 582

 

Summa eget kapital

 

35 622

 

35 582

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 257 450

 

1 254 500

 

Summa långfristiga skulder

 

1 257 450

 

1 254 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

17 000

 

Skatteskulder

 

2 560

 

0

 

Övriga skulder

 

7 899

 

7 899

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 459

 

24 899

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 303 531

 

1 314 981

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Selani Fastigheter AB

Org.nr 559318-1927

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 245 400

32 458

 

Inköp

0

1 212 942

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 245 400

1 245 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 245 400

1 245 400

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

25 000

 

Omklassificeringar

0

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0