Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighet Kilbäcksvägen AB

Org.nr. 559317-8428

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Thorild 12 i Uddevalla kommun.
Företagets säte är Uddevalla.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning12 491 98911 491 1072 684 0250
Resultat efter finansiella poster4 919 8633 569 010327 715-40 609
Soliditet (%)6,576,940,4375,57
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0004 589 240-1 365 2363 249 004
Balanseras i ny räkning-1 365 2361 365 2360
Årets resultat-1 000 569-1 000 569
Belopp vid årets utgång25 0003 224 004-1 000 5692 248 435
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:4 587 0004 587 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 224 004
Årets resultat-1 000 569
2 223 435
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 223 435
2 223 435

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning12 491 98911 490 367
Övriga rörelseintäkter500 680740
Summa rörelseintäkter12 992 669Summa rörelseintäkter11 491 107Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 045 648-4 201 804
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-1 156 216-1 024 014
Summa rörelsekostnader-6 201 864-5 225 818
Rörelseresultat6 790 8056 265 289
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar2354 3510
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2296 782
Räntekostnader och liknande resultatposter3-2 225 522-2 703 061
Summa finansiella poster-1 870 942-2 696 279
Resultat efter finansiella poster4 919 8633 569 010
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-5 000 000-3 087 000
Förändring av överavskrivningar-920 432-1 848 032
Summa bokslutsdispositioner-5 920 432-4 935 032
Resultat före skatt-1 000 569-1 366 022
Skatter
Skatt på årets resultat0-55
Övriga skatter0841
Årets resultat-1 000 569-1 365 236
Sida 3 av 8
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark451 654 50344 639 039
Inventarier, verktyg och installationer55 545 1285 888 028
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar62 884 9564 428 951
Summa materiella anläggningstillgångar60 084 58754 956 018
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag78 311 22114 936 870
Summa finansiella anläggningstillgångar8 311 22114 936 870
Summa anläggningstillgångar68 395 80869 892 888
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag140 832125 859
Övriga fordringar156 8122
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter764 76815 758
Summa kortfristiga fordringar1 062 412141 619
Kassa och bank
Kassa och bank1 155 052720 415
Summa kassa och bank1 155 052720 415
Summa omsättningstillgångar2 217 464862 034
SUMMA TILLGÅNGAR70 613 27270 754 922
Sida 4 av 8
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 224 0044 589 240
Årets resultat-1 000 569-1 365 236
Summa fritt eget kapital2 223 4353 224 004
Summa eget kapital2 248 4353 249 004
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar3 018 4642 098 032
Summa obeskattade reserver3 018 4642 098 032
Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut61 204 00064 200 000
Summa långfristiga skulder61 204 00064 200 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 568 0000
Leverantörsskulder369 608283 883
Skulder till koncernföretag132 88973 574
Skatteskulder344 396204 392
Övriga skulder015 907
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter727 480630 130
Summa kortfristiga skulder4 142 3731 207 886
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER70 613 27270 754 922
Sida 5 av 8
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer4-30
Not 2Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar20252024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag354 3510
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-268 855
Noter till balansräkningen
Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden45 490 42545 490 425
Inköp2 201 2240
Omklassificeringar5 627 5560
Utgående anskaffningsvärden53 319 20545 490 425
Ingående avskrivningar-851 386-170 278
Årets avskrivningar-813 316-681 108
Utgående avskrivningar-1 664 702-851 386
Redovisat värde51 654 50344 639 039
Sida 6 av 8
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

NOTER

Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 316 6606 316 660
Utgående anskaffningsvärden6 316 6606 316 660
Ingående avskrivningar-428 632-85 726
Årets avskrivningar-342 900-342 906
Utgående avskrivningar-771 532-428 632
Redovisat värde5 545 1285 888 028
Not 6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 428 95164 606
Inköp4 083 5614 364 345
Omklassificeringar-5 627 5560
Utgående anskaffningsvärden2 884 9564 428 951
Redovisat värde2 884 9564 428 951
Not 7Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden14 936 8700
Tillkommande fordringar4 294 35135 323 515
Reglerade fordringar-10 920 000-20 386 645
Utgående anskaffningsvärden8 311 22114 936 870
Redovisat värde8 311 22114 936 870
Not 8Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år50 932 00059 064 000
Sida 7 av 8
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

NOTER

Övriga noter
Not 9Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar64 200 00064 200 000
Not 10Upplysning om moderföretag
Minsta koncernredovisning upprättas av: Forshem Fastigheter AB, org nr 559374-9426, säte i Götene.
Not 11Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 27 mars 2026.
Revisorscentrum i Skövde AB
Sida 8 av 8