Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighet Kilbäcksvägen AB

Org.nr. 559317-8428

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Thorild 12 i Uddevalla kommun.

Företagets säte är Uddevalla.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade 2023-10-02 fastigheten Thorild 12 i Uddevalla, samtidigt bytte bolaget namn till Fastighet Kilbäcksvägen AB. Under 2023 tecknade bolaget hyresavtal med Uddevalla Kommun med start 1 oktober 2023, 2 998 kvm kommer utgöra bibliotek med öppning under 2025.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 684 025 0 0
Resultat efter finansiella poster 327 715 -40 609 -5 910
Soliditet (%) 0,43 75,57 79,24

Definitioner av nyckeltal, se noter

Nettoomsättningen har ökat till följd av att bolaget förvärvat fastigheten Thorild 12 och börjat bedriva fastighetsförvaltning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -5 910 6 214 25 304
Balanseras i ny räkning 6 214 -6 214 0
Årets resultat 1 936 1 936
Belopp vid årets utgång 25 000 304 1 936 27 240

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 304
Årets resultat 1 936
2 240
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 240
2 240
Sida 2 av 9
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 2 684 025 0
Summa rörelseintäkter 2 684 025 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 435 466 -39 859
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -256 004 0
Summa rörelsekostnader -1 691 470 -39 859

Rörelseresultat 992 555 -39 859

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -664 840 -750
Summa finansiella poster -664 840 -750

Resultat efter finansiella poster 327 715 -40 609

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 47 000
Förändring av överavskrivningar -250 000 0
Summa bokslutsdispositioner -250 000 47 000

Resultat före skatt 77 715 6 391
Skatter
Skatt på årets resultat -75 779 -177

Årets resultat 1 936 6 214
Sida 4 av 9
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 45 320 147 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 6 230 934 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 64 606 0
Summa materiella anläggningstillgångar 51 615 687 0

Summa anläggningstillgångar 51 615 687 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 56 000 0
Övriga fordringar 273 969 0
Summa kortfristiga fordringar 329 969 0

Kassa och bank
Kassa och bank 537 932 33 481
Summa kassa och bank 537 932 33 481

Summa omsättningstillgångar 867 901 33 481

SUMMA TILLGÅNGAR 52 483 588 33 481
Sida 5 av 9
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 304 -5 910
Årets resultat 1 936 6 214
Summa fritt eget kapital 2 240 304

Summa eget kapital 27 240 25 304

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 250 000 0
Summa obeskattade reserver 250 000 0

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 35 150 000 0
Skulder till koncernföretag 13 817 790 3 000
Summa långfristiga skulder 48 967 790 3 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 480 000 0
Leverantörsskulder 407 797 0
Skulder till koncernföretag 406 250 0
Skatteskulder 75 956 177
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 868 555 5 000
Summa kortfristiga skulder 3 238 558 5 177

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 483 588 33 481
Sida 6 av 9
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 4-30
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -137 191 -750

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 45 490 425 0
Utgående anskaffningsvärden 45 490 425 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -170 278 0
Utgående avskrivningar -170 278 0
Redovisat värde 45 320 147 0
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 6 316 660 0
Utgående anskaffningsvärden 6 316 660 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -85 726 0
Utgående avskrivningar -85 726 0
Redovisat värde 6 230 934 0
Sida 7 av 9
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 64 606 0
Utgående anskaffningsvärden 64 606 0
Redovisat värde 64 606 0

Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 43 047 790 3 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 59 263 000 0

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till EHF Holding AB, Org. nr 556995-5817, säte Götene.

Övergripande koncernredovisning upprättas av: EHF AB, org nr 556525-1104 med säte i Götene.
Sida 8 av 9
Fastighet Kilbäcksvägen AB
 Org.nr. 559317-8428
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 mars 2024.
Revisorscentrum i Skövde AB
Sida 9 av 9