Å R S R E D O V I S N I N G
för
Teknik & Fastigheter Båstad AB

Org.nr. 559317-7842

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Teknik & Fastigheter Båstad AB
 Org.nr. 559317-7842

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bedriva handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Båstad.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har i år förlängt sitt räkenskapsår så det överensstämmer med övriga inom koncernen.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 646 408 986 482 504 945 37 499
Resultat efter finansiella poster 46 610 -94 978 -351 194 -206 074
Soliditet (%) 3,99 4,30 0,13 0,14
Balansomslutning 14 867 453 12 716 737 13 033 592 13 023 926
Kassalikviditet (%) 479,53 21,64 54,26 107,43
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 0 142 733 -94 978 547 755
Balanseras i ny räkning -94 978 94 978 0
Årets resultat 46 610 46 610
Belopp vid årets utgång 500 000 0 47 755 46 610 594 365
2025-04-30 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 700 000 700 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 47 755
Årets resultat 46 610
94 365
Sida 2 av 8
Teknik & Fastigheter Båstad AB
 Org.nr. 559317-7842
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 94 365
94 365

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Teknik & Fastigheter Båstad AB
 Org.nr. 559317-7842
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2025-04-30		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 646 408 986 482
Övriga rörelseintäkter 11 265 42 779
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 657 673 1 029 261
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -679 349 -394 802
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -336 326 -244 428
Summa rörelsekostnader -1 015 675 -639 230
Rörelseresultat 641 998 390 031
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 646 1 967
Räntekostnader och liknande resultatposter -605 034 -486 976
Summa finansiella poster -595 388 -485 009
Resultat efter finansiella poster 46 610 -94 978
Resultat före skatt 46 610 -94 978
Årets resultat 46 610 -94 978
Sida 4 av 8
Teknik & Fastigheter Båstad AB
 Org.nr. 559317-7842
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 384 246 12 597 266
Summa materiella anläggningstillgångar 12 384 246 12 597 266
Summa anläggningstillgångar 12 384 246 12 597 266
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 428 203 119 462
Övriga fordringar 2 272 9
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 279 0
Summa kortfristiga fordringar 433 754 119 471
Kassa och bank
Kassa och bank 2 049 453 0
Summa kassa och bank 2 049 453 0
Summa omsättningstillgångar 2 483 207 119 471
SUMMA TILLGÅNGAR 14 867 453 12 716 737
Sida 5 av 8
Teknik & Fastigheter Båstad AB
 Org.nr. 559317-7842
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 25 000
Ej registrerat aktiekapital 0 475 000
Summa bundet eget kapital 500 000 500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 47 755 142 733
Årets resultat 46 610 -94 978
Summa fritt eget kapital 94 365 47 755
Summa eget kapital 594 365 547 755
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 9 380 250 7 392 000
Skulder till koncernföretag 4 375 000 2 112 500
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 1 212 500
Övriga skulder 0 900 000
Summa långfristiga skulder 13 755 250 11 617 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 297 000 420 000
Förskott från kunder 0 16 200
Leverantörsskulder 24 082 0
Skatteskulder 25 246 4 319
Övriga skulder 85 761 38 990
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 749 72 473
Summa kortfristiga skulder 517 838 551 982
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 867 453 12 716 737
Sida 6 av 8
Teknik & Fastigheter Båstad AB
 Org.nr. 559317-7842

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-04-30 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 127 707 13 073 307
Inköp 123 306 54 400
Utgående anskaffningsvärden 13 251 013 13 127 707
Ingående avskrivningar -530 441 -286 013
Årets avskrivningar -336 326 -244 428
Utgående avskrivningar -866 767 -530 441
Redovisat värde 12 384 246 12 597 266
Taxeringsvärden
Mark 1 000 000 800 000
Byggnader 3 592 000 2 838 000
4 592 000 3 638 000
Not 3 Långfristiga skulder 2025-04-30 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 188 000 1 680 000
Förfaller senare än 5 år 16 942 250 9 937 000
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-04-30 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 9 900 000 0
Sida 7 av 8
Teknik & Fastigheter Båstad AB
 Org.nr. 559317-7842

NOTER
Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser.
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Nadjafi & Kristensen Invest AB, Org. nr 559228-1611, säte Båstad.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Sida 8 av 8