se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader 559317-7115 2024-01-01 2024-12-31 559317-7115 2024-12-31 559317-7115 2023-01-01 2023-12-31 559317-7115 2023-12-31 559317-7115 2022-01-01 2022-12-31 559317-7115 2022-12-31 559317-7115 2021-01-01 2021-12-31 559317-7115 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ljungdalsbergets Fastigheter AB
559317-7115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger ett lägenhetshotell i Ljungdalen. Samtliga lägenheter har varit uthyrda under räkenskapsåret, och även
efter bokslutsdagen. Då området håller på att utvecklas bedömer bolaget framtiden som god.

Företaget registrerades 2021 och har sitt säte i Huiksvalls kommun, Gävleborgs län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 498 463 307 270
Resultat efter finansiella poster 88 80 12 68
Soliditet % 40 38 35 35

Nyckeltalsdefinition finns vid tilläggsupplysningarna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 779 436 47 309
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 47 309 -47 309
- Årets resultat 53 676
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 826 744 53 676


Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 1 730 000kr.

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 826 744
Årets resultat 53 676
Summa 1 880 420


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 880 420
Summa 1 880 420
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 498 000 462 600
Övriga rörelseintäkter 2 736 3 462
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 500 736 466 062
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -160 987 -135 588
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -88 921 -88 921
Summa rörelsekostnader -249 908 -224 509
Rörelseresultat 250 828 241 553
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 954 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -163 899 -161 843
Summa finansiella poster -162 945 -161 843
Resultat efter finansiella poster 87 883 79 710
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -20 000 -20 000
Summa bokslutsdispositioner -20 000 -20 000
Resultat före skatt 67 883 59 710
Skatter
Skatt på årets resultat -14 207 -12 401
Årets resultat 53 676 47 309
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 4 702 773 4 791 694
Summa materiella anläggningstillgångar 4 702 773 4 791 694
Summa anläggningstillgångar 4 702 773 4 791 694
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 15 139 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 418 12 474
Summa kortfristiga fordringar 26 557 12 474
Kassa och bank
Kassa och bank 175 202 155 074
Summa kassa och bank 175 202 155 074
Summa omsättningstillgångar 201 759 167 548
SUMMA TILLGÅNGAR 4 904 532 4 959 242
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 826 744 1 779 436
Årets resultat 53 676 47 309
Summa fritt eget kapital 1 880 420 1 826 745
Summa eget kapital 1 905 420 1 851 745
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 57 000 37 000
Summa obeskattade reserver 57 000 37 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 2 775 500 2 853 500
Summa långfristiga skulder 2 775 500 2 853 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 78 000 78 000
Skatteskulder 32 080 20 297
Övriga skulder 0 88 700
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 532 30 000
Summa kortfristiga skulder 166 612 216 997
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 904 532 4 959 242
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciper har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader 2 50

Byggnader anskaffningsvärde 4 446 068 kr.

Bolagets marktillgångar med anskaffningsvärde 612 632 kr är inte föremål för avskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 058 700 5 058 700
Utgående anskaffningsvärden 5 058 700 5 058 700
Ingående avskrivningar -267 006 -178 085
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -88 921 -88 921
Utgående avskrivningar -355 927 -267 006
Redovisat värde 4 702 773 4 791 694

Varav mark 612 632 kr.
Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 463 500 2 541 500
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 2 853 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 775 500 2 853 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 78 000 78 000

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000