559317-6737 PQC Fastighet AB

Årsredovisning

för

PQC Fastighet AB

559317-6737

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

1 (6)

Styrelsen för PQC Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning genom att hyra ut lokaler i egen fastighet.

Koncernförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Zatara AB (559161-9106).

Företaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 563	1 910	1 746	202
Resultat efter finansiella poster	221	242	-485	49
Soliditet (%)	31	29	28	25

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	6 552 875	241 961	6 819 836
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		241 961	-241 961	0
Årets resultat			183 720	183 720
Belopp vid årets utgång	25 000	6 794 836	183 720	7 003 556

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 794 836

årets vinst

183 720

6 978 556

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 978 556

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	1 562 669	1 909 927
Summa rörelseintäkter	1 562 669	1 909 927

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-342 026	-458 551
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-468 423	-468 423
Summa rörelsekostnader	-810 449	-926 974
Rörelseresultat	752 220	982 953

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	66	198
Räntekostnader och liknande resultatposter	-531 505	-741 190
Summa finansiella poster	-531 439	-740 992
Resultat efter finansiella poster	220 781	241 961

Resultat före skatt	220 781	241 961

Skatter
Skatt på årets resultat	-37 061	0
Årets resultat	183 720	241 961

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 020 971	22 489 394
Summa materiella anläggningstillgångar		22 020 971	22 489 394

Summa anläggningstillgångar		22 020 971	22 489 394

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Färdiga varor och handelsvaror		401 920	401 920
Summa varulager		401 920	401 920

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		132 672	0
Övriga fordringar		0	57 016
Summa kortfristiga fordringar		132 672	57 016

Kassa och bank
Kassa och bank		289 844	308 383
Summa kassa och bank		289 844	308 383
Summa omsättningstillgångar		824 436	767 319

SUMMA TILLGÅNGAR		22 845 407	23 256 713

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 794 836	6 552 875
Årets resultat		183 720	241 961
Summa fritt eget kapital		6 978 556	6 794 836
Summa eget kapital		7 003 556	6 819 836

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		12 532 831	13 102 123
Summa långfristiga skulder		12 532 831	13 102 123

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		560 000	560 000
Leverantörsskulder		0	30 970
Skulder till intresseföretag		2 500 000	2 500 000
Skatteskulder		78 944	107 108
Övriga skulder		85 086	25 541
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		84 990	111 135
Summa kortfristiga skulder		3 309 020	3 334 754

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 845 407	23 256 713

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 421 139	23 421 139
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 421 139	23 421 139

Ingående avskrivningar	-931 745	-463 322
Årets avskrivningar	-468 423	-468 423
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 400 168	-931 745

Utgående redovisat värde	22 020 971	22 489 394

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 092 831 (13 662 123) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12 532 831	13 102 123
	12 532 831	13 102 123

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	560 000	560 000
	560 000	560 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	18 000 000	18 000 000
	18 000 000	18 000 000

Årsredovisningens innehåll blev klart 25 februari 2026

Årsredovisningen undertecknades av samtliga 30 april 2026