559317-6737 PQC Fastighet AB

Årsredovisning

för

PQC Fastighet AB

559317-6737

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

1 (6)

Styrelsen för PQC Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att hyra ut lokaler i egen fastighet.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
				(8 mån)
Nettoomsättning	1 910	1 746	202	0
Resultat efter finansiella poster	242	-485	49	-1
Soliditet (%)	29	28	25	36

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	7 037 994	-485 119	6 577 875
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-485 119	485 119	0
Årets resultat			241 961	241 961
Belopp vid årets utgång	25 000	6 552 875	241 961	6 819 836

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 552 875

årets vinst

241 961

6 794 836

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 794 836

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	1 909 927	1 746 418
Övriga rörelseintäkter	0	186 203
Summa rörelseintäkter	1 909 927	1 932 621

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-458 551	-1 009 396
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-468 423	-463 322
Summa rörelsekostnader	-926 974	-1 472 718
Rörelseresultat	982 953	459 903

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	198	8 925
Räntekostnader och liknande resultatposter	-741 190	-953 947
Summa finansiella poster	-740 992	-945 022
Resultat efter finansiella poster	241 961	-485 119

Resultat före skatt	241 961	-485 119

Årets resultat	241 961	-485 119

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 489 394	22 957 817
Summa materiella anläggningstillgångar		22 489 394	22 957 817

Summa anläggningstillgångar		22 489 394	22 957 817

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Färdiga varor och handelsvaror		401 920	0
Summa varulager		401 920	0

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		57 016	25 325
Summa kortfristiga fordringar		57 016	25 325

Kassa och bank
Kassa och bank		308 383	137 516
Summa kassa och bank		308 383	137 516
Summa omsättningstillgångar		767 319	162 841

SUMMA TILLGÅNGAR		23 256 713	23 120 658

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 552 875	7 037 994
Årets resultat		241 961	-485 119
Summa fritt eget kapital		6 794 836	6 552 875
Summa eget kapital		6 819 836	6 577 875

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		13 102 123	13 180 000
Summa långfristiga skulder		13 102 123	13 180 000

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		560 000	540 000
Leverantörsskulder		30 970	103 904
Skulder till intresseföretag		2 500 000	2 500 000
Skatteskulder		107 108	68 150
Övriga skulder		25 541	11 707
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		111 135	139 022
Summa kortfristiga skulder		3 334 754	3 362 783

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 256 713	23 120 658

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 421 139	22 726 435
Inköp		694 704
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 421 139	23 421 139

Ingående avskrivningar	-463 322
Årets avskrivningar	-468 423	-463 322
Utgående ackumulerade avskrivningar	-931 745	-463 322

Utgående redovisat värde	22 489 394	22 957 817

PQC Fastighet AB

Org.nr 559317-6737

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 662 123 (13 720 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	13 102 123	13 160 000
	13 102 123	13 160 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	560 000	560 000
	560 000	560 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	18 000 000	18 000 000
	18 000 000	18 000 000