Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sandviken II AB

Org.nr. 559317-6646

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sandviken II AB
Org.nr. 559317-6646

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Maskinisten 23 och 45 i Sandviken.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterbolag till Angero Bostad I AB med säte Stockholm, org nr 559296-0404. Angero Bostad I ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021
Nettoomsättning 4 027 3 306 0
Res. efter finansiella poster -1 948 -724 -152
Soliditet (%) 0,39 2,21 24,42

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 802 285 -679 966 1 147 319
Balanseras i ny räkning -679 966 679 966 0
Erhållna aktieägartillskott 1 000 000 1 000 000
Årets resultat -1 945 565 -1 945 565
Belopp vid årets utgång 25 000 2 122 319 -1 945 565 201 754
Sida 2 av 9
Angero Sandviken II AB
Org.nr. 559317-6646

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 122 319
årets förlust -1 945 565
176 754
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 176 754
176 754

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Angero Sandviken II AB
Org.nr. 559317-6646

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 027 407 3 305 812
Övriga rörelseintäkter 18 273 0
4 045 680 3 305 812

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 655 666 -2 517 412
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -844 014 -615 580
-3 499 680 -3 132 992

Rörelseresultat 546 000 172 820

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 3 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 494 327 -897 284
-2 494 324 -897 284

Resultat efter finansiella poster -1 948 324 -724 464

Skatt på årets resultat 2 759 44 498

Årets resultat -1 945 565 -679 966
Sida 4 av 9
Angero Sandviken II AB
Org.nr. 559317-6646

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 43 195 628 43 039 642
43 195 628 43 039 642

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 8 064 250 8 544 250
8 064 250 8 544 250

Summa anläggningstillgångar 51 259 878 51 583 892

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 53 340 8 597
Övriga fordringar 97 216 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 688 5 830
156 244 14 427

Kassa och bank
Kassa och bank 0 221 253
Summa kassa och bank 0 221 253

Summa omsättningstillgångar 156 244 235 680

SUMMA TILLGÅNGAR 51 416 122 51 819 572
Sida 5 av 9
Angero Sandviken II AB
Org.nr. 559317-6646

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 122 319 1 802 285
Årets resultat -1 945 565 -679 966
176 754 1 122 319

Summa eget kapital 201 754 1 147 319

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 2 957 987 3 013 731
Summa avsättningar 2 957 987 3 013 731

Långfristiga skulder

4
Skulder till kreditinstitut 36 189 896 36 999 214
Skulder till koncernföretag 10 425 424 4 200 000
Summa långfristiga skulder 46 615 320 41 199 214

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 869 184 869 184
Förskott från kunder 2 161 0
Leverantörsskulder 181 950 222 530
Aktuella skatteskulder 215 063 82 790
Övriga skulder 18 000 5 018 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 354 703 266 804
Summa kortfristiga skulder 1 641 061 6 459 308

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 51 416 122 51 819 572
Sida 6 av 9
Angero Sandviken II AB
Org.nr. 559317-6646

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100
Sida 7 av 9
Angero Sandviken II AB
Org.nr. 559317-6646

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 44 828 667 0
Inköp 1 000 000 44 828 667
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 45 828 667 44 828 667

Ingående avskrivningar -1 789 025 0
Omklassificeringar/Fusion 0 -1 173 445
Årets avskrivningar -844 014 -615 580
Utgående ackumulerade avskrivningar -2 633 039 -1 789 025


Utgående redovisat värde 43 195 628 43 039 642
Redovisat värde byggnader 35 848 017 35 662 538
Redovisat värde markanläggningar 472 057 501 550
Redovisat värde mark 6 875 554 6 875 554
43 195 628 43 039 642
Sida 8 av 9
Angero Sandviken II AB
Org.nr. 559317-6646

NOTER

Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 8 544 250 25 000
Tillkommande 0 8 519 250
Avgående -480 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 8 064 250 8 544 250

Utgående redovisat värde 8 064 250 8 544 250

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 44 138 584 37 722 478
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 38 500 000 38 500 000
  Summa ställda säkerheter 38 500 000 38 500 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 9 av 9