2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559317-44272025-01-012025-12-31 559317-44272024-01-012024-12-31 559317-44272023-01-012023-12-31 559317-44272022-01-012022-12-31 559317-44272025-12-31 559317-44272024-12-31 559317-44272023-12-31 559317-44272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Viskadalen Fastigheter Holding AB

 

559317-4427

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Viskadalen Fastigheter Holding AB

Org.nr 559317-4427

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Viskadalen Fastigheter Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast samt lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Borås kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvat samtliga andelar i 44:an Holding AB, 559314-4842.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

26

31

-43 523

-1 018

 

Soliditet (%)

58,1

61,4

60,9

52,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

30 000

25 808 747

490 916

26 329 663

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

490 916

-490 916

0

Årets resultat

 

 

-483 804

-483 804

Belopp vid årets utgång

30 000

26 299 663

-483 804

25 845 859

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   26 299 663
årets förlust   -483 804
  25 815 859

disponeras så att

i ny räkning överföres   25 815 859
  25 815 859

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Viskadalen Fastigheter Holding AB

Org.nr 559317-4427

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-47 429

 

-47 401

 

Summa rörelsekostnader

 

-47 429

 

-47 401

 

Rörelseresultat

 

-47 429

 

-47 401

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

73 625

 

78 318

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-1

 

Summa finansiella poster

 

73 625

 

78 317

 

Resultat efter finansiella poster

 

26 196

 

30 916

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

355 000

 

545 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-865 000

 

-85 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-510 000

 

460 000

 

Resultat före skatt

 

-483 804

 

490 916

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-483 804

 

490 916

 

Viskadalen Fastigheter Holding AB

Org.nr 559317-4427

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

16 810 015

 

14 636 390

 

Fordringar hos koncernföretag

4

27 356 600

 

27 201 600

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

44 166 615

 

41 837 990

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 166 615

 

41 837 990

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

94

 

94

 

Summa kortfristiga fordringar

 

94

 

94

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

349 151

 

1 061 580

 

Summa kassa och bank

 

349 151

 

1 061 580

 

Summa omsättningstillgångar

 

349 245

 

1 061 674

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 515 860

 

42 899 664

 

 

 

 

 

 

 

Viskadalen Fastigheter Holding AB

Org.nr 559317-4427

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

30 000

 

30 000

 

Summa bundet eget kapital

 

30 000

 

30 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

26 299 663

 

25 808 747

 

Årets resultat

 

-483 804

 

490 916

 

Summa fritt eget kapital

 

25 815 859

 

26 299 663

 

Summa eget kapital

 

25 845 859

 

26 329 663

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 708 668

 

11 008 668

 

Övriga skulder

 

5 961 332

 

5 561 332

 

Summa långfristiga skulder

 

18 670 000

 

16 570 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 515 860

 

42 899 664

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viskadalen Fastigheter Holding AB

Org.nr 559317-4427

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget ingår i en koncern där PM & NH Holding, org nr 559307-1151, med säte i Borås upprättar
koncernredovisning.

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 936 389

57 858 071

 

Inköp

2 100 000

0

 

Årest resultat från kommanditbolag

73 625

78 318

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 110 014

57 936 389

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-43 300 000

-43 300 000

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-43 300 000

-43 300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 810 014

14 636 389

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 201 600

25 660 600

 

Tillkommande fordringar

1 020 000

2 176 000

 

Avgående fordringar

-865 000

-635 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 356 600

27 201 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 356 600

27 201 600

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har 44:an Holding AB (org.nr 559314-4842) fusionerats in i bolaget.
Fusionen registrerades efter balansdagen.

 

Viskadalen Fastigheter Holding AB

Org.nr 559317-4427

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtaganden för dotterbolag

131 269 343

131 452 677

 

 

131 269 343

131 452 677

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25