559317-2660 Sköldungaslättens Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Sköldungaslättens Fastigheter AB

559317-2660

Räkenskapsåret

2022–09–01 – 2023–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

1 (7)

Styrelsen för Sköldungaslättens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2022	2021
		(8 mån)	(8 mån)
Nettoomsättning	482	268	235
Resultat efter finansiella poster	-85	4	2
Balansomslutning	7 622	7 657	7 709
Soliditet (%)	0,6	0,4	0,3

Omsättningen har förändrats med mer än 30% mot föregående år på grund av att föregående år var ett
förkortat räkenskapsår.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 288	3 361	29 649
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 361	-3 361	0
Erhållna aktieägartillskott		100 000		100 000
Årets resultat			-84 728	-84 728
Belopp vid årets utgång	25 000	104 649	-84 728	44 921

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

104 649

årets förlust

-84 728

19 921

disponeras så att

i ny räkning överföres

19 921

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2022-01-01

-2022-08-31

(8 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	481 719	267 950
	481 719	267 950

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-77 742	-43 584
Övriga externa kostnader	-68 045	-56 802
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-107 158	-71 339
	-252 945	-171 725
Rörelseresultat	228 774	96 225

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter	657	0
Räntekostnader	-314 159	-91 993
	-313 502	-91 993
Resultat efter finansiella poster	-84 728	4 232

Resultat före skatt	-84 728	4 232

Skatt på årets resultat	0	-871
Årets resultat	-84 728	3 361

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 414 841	7 521 999
		7 414 841	7 521 999

Summa anläggningstillgångar		7 414 841	7 521 999

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 531	13 500
Aktuella skattefordringar		47 363	62 024
Övriga fordringar		32 867	11 386
		95 761	86 910

Kortfristiga placeringar
Kassa och bank		111 084	47 664
Summa omsättningstillgångar		206 845	134 574

SUMMA TILLGÅNGAR		7 621 686	7 656 573

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		104 649	1 287
Årets resultat		-84 728	3 361
		19 921	4 648
Summa eget kapital		44 921	29 648

Långfristiga skulder	3
Skulder till kreditinstitut		6 450 500	6 384 000
Skulder till koncernföretag		939 526	466 365
Övriga skulder		0	553 161
Summa långfristiga skulder		7 390 026	7 403 526

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		33 250	133 000
Leverantörsskulder		4 178	3 853
Övriga skulder		15 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		134 311	86 546
Summa kortfristiga skulder		186 739	223 399

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 621 686	7 656 573

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1-5%
Markanläggningar	5%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på
byggnader. Hänsyn har tagits till att byggnaden är begagnad.

- Stomme och grund 100 år

- Stomkomplettering/innerväggar 50 år

- Värme och sanitet (VS) 40 år

- El 40 år

- Ytskikt ich vitvaror 20 år

- Fasader 20 år

- Fönster 20 år

- Köksinredning 30 år

- Yttertak 40 år

- Markanläggning 20 år

- Ventilation 40 år

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

6 (7)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	8 307 145	8 307 145
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 307 145	8 307 145

Ingående avskrivningar	-785 146	-713 807
Årets avskrivningar	-107 158	-71 339
Utgående ackumulerade avskrivningar	-892 304	-785 146

Utgående redovisat värde	7 414 841	7 521 999

Bokfört värde byggnader	3 630 550	3 737 708
Bokfört värde mark	3 784 291	3 784 291
	7 414 841	7 521 999

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 317 500	5 852 000
	6 317 500	5 852 000

Not Eventualförpliktelser

Inga eventualförpliktelser enligt styrelsens bedömning.

Not Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31


Fastighetsinteckningar	6 650 000	6 650 000
	6 650 000	6 650 000