2022-01-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559317-26602022-01-012022-08-31 559317-26602021-05-132021-12-31 559317-26602022-08-31 559317-26602021-12-31 559317-26602021-05-12 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sköldungaslättens Fastigheter AB

 

559317-2660

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–01–01 – 2022–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sköldungaslättens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året ändrat sitt räkenskapsår så det är anpassat till övriga koncernen och därmed är det
ett förkortat räkenskapsår om 8 månader.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

(8 mån)

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

268

235

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

4

2

 

 

 

Balansomslutning

7 657

7 709

 

 

 

Soliditet (%)

0,4

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

1 287

26 287

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 287

-1 287

0

Årets resultat

 

 

3 361

3 361

Belopp vid årets utgång

25 000

1 287

3 361

29 648

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 287
årets vinst   3 361
  4 648

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 648
  4 648

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-08-31

(8 mån)

2021-05-13

-2021-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

267 950

 

234 970

 

 

 

267 950

 

234 970

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-43 584

 

-20 579

 

Övriga externa kostnader

 

-56 802

 

-87 142

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-71 339

 

-68 013

 

 

 

-171 725

 

-175 734

 

Rörelseresultat

 

96 225

 

59 236

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-91 993

 

-57 618

 

 

 

-91 993

 

-57 618

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 232

 

1 618

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 232

 

1 618

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-871

 

-331

 

Årets resultat

 

3 361

 

1 287

 

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 521 999

 

7 593 338

 

 

 

7 521 999

 

7 593 338

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 521 999

 

7 593 338

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 500

 

11 150

 

Aktuella skattefordringar

 

62 024

 

30 569

 

Övriga fordringar

 

11 386

 

0

 

 

 

86 910

 

41 719

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

47 664

 

74 067

 

Summa omsättningstillgångar

 

134 574

 

115 786

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 656 573

 

7 709 124

 

 

 

 

 

 

 

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-08-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 287

 

0

 

Årets resultat

 

3 361

 

1 287

 

 

 

4 648

 

1 287

 

Summa eget kapital

 

29 648

 

26 287

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 384 000

 

6 450 500

 

Skulder till koncernföretag

 

466 365

 

476 365

 

Övriga skulder

 

553 161

 

553 161

 

Summa långfristiga skulder

 

7 403 526

 

7 480 026

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

133 000

 

133 000

 

Leverantörsskulder

 

3 853

 

15 762

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

86 546

 

54 049

 

Summa kortfristiga skulder

 

223 399

 

202 811

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 656 573

 

7 709 124

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

1-5%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på
byggnader. Hänsyn har tagits till att byggnaden är begagnad.

 

- Stomme och grund 100 år

- Stomkomplettering/innerväggar 50 år

- Värme och sanitet (VS) 40 år

- El 40 år

- Ytskikt ich vitvaror 20 år

- Fasader 20 år

- Fönster 20 år

- Köksinredning 30 år

- Yttertak 40 år

- Markanläggning 20 år

- Ventilation 40 år

 

Sköldungaslättens Fastigheter AB

Org.nr 559317-2660

6 (7)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 307 145

0

 

Inköp

0

8 307 145

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 307 145

8 307 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-713 807

0

 

Årets avskrivningar

-71 339

-713 807

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-785 146

-713 807

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 521 999

7 593 338

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 712 952

3 809 047

 

Bokfört värde mark

3 784 291

3 784 291

 

 

7 497 243

7 593 338

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 852 000

5 918 500

 

 

5 852 000

5 918 500

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 650 000

6 650 000

 

 

6 650 000

6 650 000