Å R S R E D O V I S N I N G
för
OLRIK Fastighets AB

Org.nr. 559317-2231

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

OLRIK Fastighets AB
 Org.nr. 559317-2231

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och bedriva förvaltning av fastigheter.
Företagets säte är Gävle
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 500 524 493 540 457 010 415 232
Resultat efter finansiella poster 89 406 28 371 -145 228 -9 390
Soliditet (%) 2,93 1,11 0,38 0,36
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -6 015 40 815 59 800
Balanseras i ny räkning 40 815 -40 815 0
Årets resultat 102 314 102 314
Belopp vid årets utgång 25 000 34 800 102 314 162 114
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 34 800
Årets resultat 102 314
137 114
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 137 114
137 114

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
OLRIK Fastighets AB
 Org.nr. 559317-2231
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 500 524 493 540
Övriga rörelseintäkter 2 762 2 523
Summa rörelseintäkter 503 286 Summa rörelseintäkter 496 063 Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -100 686 Fastighetskostnader -99 475 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -46 182 -101 095
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -157 114 -157 114
Summa rörelsekostnader -303 982 -357 684
Rörelseresultat 199 304 138 379
Finansiella poster
Ränteintäkter 83 15
Räntekostnader -109 981 -110 023
Summa finansiella poster -109 898 -110 008
Resultat efter finansiella poster 89 406 28 371
Resultat före skatt 89 406 28 371
Skatter
Skatt på årets resultat 12 908 12 444
Årets resultat 102 314 40 815
Sida 3 av 7
OLRIK Fastighets AB
 Org.nr. 559317-2231
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 123 233 3 222 886
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 295 490 1 352 951
Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar 4 603 931 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar 603 931 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar
Summa materiella anläggningstillgångar 5 022 654 5 179 768
Summa anläggningstillgångar 5 022 654 5 179 768
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 99 102
Övriga fordringar 13 397 9 762
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 133 19 576
Summa kortfristiga fordringar 31 530 128 440
Kassa och bank
Kassa och bank 469 709 60 624
Summa kassa och bank 469 709 60 624
Summa omsättningstillgångar 501 239 189 064
SUMMA TILLGÅNGAR 5 523 893 5 368 832
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 34 800 -6 015
Årets resultat 102 314 40 815
Summa fritt eget kapital 137 114 34 800
Summa eget kapital 162 114 59 800
Sida 4 av 7
OLRIK Fastighets AB
 Org.nr. 559317-2231
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 5 194 500 5 194 500
Summa långfristiga skulder 5 194 500 5 194 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 862 7 047
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 160 417 107 485
Summa kortfristiga skulder 167 279 114 532
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 523 893 5 368 832
Sida 5 av 7
OLRIK Fastighets AB
 Org.nr. 559317-2231

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 25
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 545 325 3 545 325
Utgående anskaffningsvärden 3 545 325 3 545 325
Ingående avskrivningar -322 439 -222 786
Årets avskrivningar -99 653 -99 653
Utgående avskrivningar -422 092 -322 439
Redovisat värde 3 123 233 3 222 886
Taxeringsvärden
Mark 1 132 000 707 000
Byggnader 1 495 000 959 000
2 627 000 1 666 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 436 525 1 436 525
Utgående anskaffningsvärden 1 436 525 1 436 525
Ingående avskrivningar -83 574 -26 113
Årets avskrivningar -57 461 -57 461
Utgående avskrivningar -141 035 -83 574
Redovisat värde 1 295 490 1 352 951
Sida 6 av 7
OLRIK Fastighets AB
 Org.nr. 559317-2231

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 603 931 493 385
Inköp 0 110 546
Utgående anskaffningsvärden 603 931 603 931
Redovisat värde 603 931 603 931
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7