Årsredovisning för

Real Estate Svea House AB

559316-9252

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-25. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Real Estate Svea House AB, 559316-9252, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga fastigheter, förvalta uthyrning av lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023
Nettoomsättning 347 998 321 002 162 000
Resultat efter finansiella poster 93 371 73 441 24 791
Soliditet % 11,7 6,8 3,4
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 27 895 39 726
Balanseras i ny räkning   39 726 -39 726
Årets resultat     55 300
Belopp vid årets utgång 25 000 67 621 55 300

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 67 621
Årets resultat 55 300
Summa 122 921
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 122 921
Summa 122 921
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   347 998 321 002
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   347 998 321 002
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -201 689 -167 543
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -21 579 -21 586
Summa rörelsekostnader   -223 268 -189 129
Rörelseresultat   124 730 131 873
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -31 359 -58 432
Summa finansiella poster   -31 359 -58 432
Resultat efter finansiella poster   93 371 73 441
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -23 530 -20 838
Summa bokslutsdispositioner   -23 530 -20 838
Resultat före skatt   69 841 52 603
Skatter      
Skatt på årets resultat   -14 541 -12 877
Årets resultat   55 300 39 726
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 1 464 837 1 486 416
Summa materiella anläggningstillgångar   1 464 837 1 486 416
Summa anläggningstillgångar   1 464 837 1 486 416
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   15 000 0
Fordringar hos koncernföretag   50 000 55 300
Övriga fordringar   4 470 12 195
Summa kortfristiga fordringar   69 470 67 495
Kassa och bank      
Kassa och bank   37 683 54 308
Summa kassa och bank   37 683 54 308
Summa omsättningstillgångar   107 153 121 803
SUMMA TILLGÅNGAR   1 571 990 1 608 219
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   67 621 27 895
Årets resultat   55 300 39 726
Summa fritt eget kapital   122 921 67 621
Summa eget kapital   147 921 92 621
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   44 368 20 838
Summa obeskattade reserver   44 368 20 838
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 738 000 774 000
Skulder till koncernföretag   576 980 647 850
Summa långfristiga skulder   1 314 980 1 421 850
Kortfristiga skulder      
Förskott från kunder   28 000 28 000
Leverantörsskulder   0 6 264
Skatteskulder   20 984 24 646
Övriga skulder   1 737 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   14 000 14 000
Summa kortfristiga skulder   64 721 72 910
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 571 990 1 608 219
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 563 750 1 563 750
Utgående anskaffningsvärden 1 563 750 1 563 750
Ingående avskrivningar -77 334 -55 748
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -21 579 -21 586
Utgående avskrivningar -98 913 -77 334
Redovisat värde 1 464 837 1 486 416

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 558 000 594 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 900 000 900 000
Summa ställda säkerheter 900 000 900 000