Årsredovisning för

Real Estate Svea House AB

559316-9252

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Real Estate Svea House AB, 559316-9252, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga fastigheter, förvalta uthyrning av lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023
Nettoomsättning 321 002 162 000
Resultat efter finansiella poster 73 441 24 791
Soliditet % 6,8 3,4
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 8 222 19 674
Balanseras i ny räkning   19 673 -19 674
Årets resultat     39 726
Belopp vid årets utgång 25 000 27 895 39 726

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 27 895
Årets resultat 39 726
Summa 67 621
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 67 621
Summa 67 621
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   321 002 162 000
Övriga rörelseintäkter   0 18 283
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   321 002 180 283
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -167 543 -108 739
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -21 586 -21 580
Summa rörelsekostnader   -189 129 -130 319
Rörelseresultat   131 873 49 964
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   0 28
Räntekostnader och liknande resultatposter   -58 432 -25 201
Summa finansiella poster   -58 432 -25 173
Resultat efter finansiella poster   73 441 24 791
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -20 838 0
Summa bokslutsdispositioner   -20 838 0
Resultat före skatt   52 603 24 791
Skatter      
Skatt på årets resultat   -12 877 -5 117
Årets resultat   39 726 19 674
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 1 486 416 1 508 002
Summa materiella anläggningstillgångar   1 486 416 1 508 002
Summa anläggningstillgångar   1 486 416 1 508 002
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 50 000
Fordringar hos koncernföretag   55 300 10 270
Övriga fordringar   12 195 13
Summa kortfristiga fordringar   67 495 60 283
Kassa och bank      
Kassa och bank   54 308 0
Summa kassa och bank   54 308 0
Summa omsättningstillgångar   121 803 60 283
SUMMA TILLGÅNGAR   1 608 219 1 568 285
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   27 895 8 222
Årets resultat   39 726 19 674
Summa fritt eget kapital   67 621 27 896
Summa eget kapital   92 621 52 896
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   20 838 0
Summa obeskattade reserver   20 838 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 774 000 810 000
Skulder till koncernföretag   647 850 667 850
Summa långfristiga skulder   1 421 850 1 477 850
Kortfristiga skulder      
Förskott från kunder   28 000 0
Leverantörsskulder   6 264 17 942
Skatteskulder   24 646 11 598
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   14 000 7 999
Summa kortfristiga skulder   72 910 37 539
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 608 219 1 568 285
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 563 750 1 563 750
Utgående anskaffningsvärden 1 563 750 1 563 750
Ingående avskrivningar -55 748 -34 168
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -21 586 -21 580
Utgående avskrivningar -77 334 -55 748
Redovisat värde 1 486 416 1 508 002

Not 3 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 774 000 810 000