Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-05-11 - 2021-12-31
Nettoomsättning	162 000	153 700	96 560
Resultat efter finansiella poster	24 791	46 279	4 072
Soliditet (%)	3	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	3 234	4 988	33 222
Balanseras i ny räkning		4 988	-4 988	0
Årets resultat			19 674	19 674
Vid årets utgång	25 000	8 222	19 674	52 896

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	8 222
Årets resultat	19 674
Summa	27 896

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	27 896
Summa	27 896

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		162 000	153 700
Övriga rörelseintäkter		18 283	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		180 283	153 700
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-108 739	-64 562
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-21 580	-21 580
Summa rörelsekostnader		-130 319	-86 142
Rörelseresultat		49 964	67 558
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		28	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-25 201	-21 279
Summa finansiella poster		-25 173	-21 279
Resultat efter finansiella poster		24 791	46 279
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-40 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-40 000
Resultat före skatt		24 791	6 279
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 117	-1 291
Årets resultat		19 674	4 988

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 508 002	1 529 582
Summa materiella anläggningstillgångar		1 508 002	1 529 582
Summa anläggningstillgångar		1 508 002	1 529 582
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50 000	8 000
Fordringar hos koncernföretag		10 270	0
Övriga fordringar		13	0
Summa kortfristiga fordringar		60 283	8 000
Kassa och bank
Kassa och bank		0	31 502
Summa kassa och bank		0	31 502
Summa omsättningstillgångar		60 283	39 502
Summa tillgångar		1 568 285	1 569 084

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 222	3 234
Årets resultat		19 674	4 988
Summa fritt eget kapital		27 896	8 222
Summa eget kapital		52 896	33 222
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		810 000	846 000
Skulder till koncernföretag		667 850	667 850
Summa långfristiga skulder		1 477 850	1 513 850
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		17 940	3 503
Skulder till koncernföretag		0	0
Skatteskulder		11 598	12 509
Övriga skulder		1	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 000	6 000
Summa kortfristiga skulder		37 539	22 012
Summa eget kapital och skulder		1 568 285	1 569 084

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Real Estate Svea Sweden AB, med organisationsnummer 559200-4260 och säte i Göteborg.