Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Borlänge II AB

Org.nr. 559316-7777

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Kvadraten 1, Västra Svartlotten 13 och Rektangeln i Borlänge. Under 2022 har dotterbolaget fusionerats.


Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad I AB med säte Stockholm, org nr 559296-0404. Moderföretag i koncernen är Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021
Nettoomsättning 4 103 0
Res. efter finansiella poster 139 -249
Soliditet (%) 16,67 42,12

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 16 600 000 -248 718 16 376 282
Balanseras i ny räkning -248 718 248 718 0
Fusionsdifferens -7 030 592 -7 030 592
Årets resultat 120 454 120 454
Belopp vid årets utgång 25 000 9 320 690 120 454 9 466 144
Sida 2 av 10
Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 9 320 690
årets vinst 120 454
9 441 144
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 9 441 144
9 441 144

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-05-11
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 102 995 0
4 102 995 0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 128 193 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -809 940 0
-2 938 133 0

Rörelseresultat 1 164 862 0

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 026 133 -248 718
-1 026 133 -248 718

Resultat efter finansiella poster 138 729 -248 718

Skatt på årets resultat -18 275 0

Årets resultat 120 454 -248 718
Sida 4 av 10
Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 54 806 493 0
54 806 493 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 0 37 262 136
Fordringar hos koncernföretag 4 1 564 821 0
1 564 821 37 262 136

Summa anläggningstillgångar 56 371 314 37 262 136

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 433 0
Fordringar hos koncernföretag 0 65 160
Övriga fordringar 3 -13
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 062 46 244
21 498 111 391

Kassa och bank
Kassa och bank 382 751 1 502 949
Summa kassa och bank 382 751 1 502 949

Summa omsättningstillgångar 404 249 1 614 340

SUMMA TILLGÅNGAR 56 775 563 38 876 476
Sida 5 av 10
Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 320 690 16 600 000
Årets resultat 120 454 -248 718
9 441 144 16 351 282

Summa eget kapital 9 466 144 16 376 282

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 7 534 082 0
Summa avsättningar 7 534 082 0

Långfristiga skulder

 5
Skulder till kreditinstitut 38 165 000 21 694 000
Skulder till koncernföretag 275 000 200 000
Summa långfristiga skulder 38 440 000 21 894 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 385 800 216 000
Förskott från kunder 366 0
Leverantörsskulder 201 519 85 286
Aktuella skatteskulder 390 719 0
Övriga skulder 8 500 12 559
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 348 433 292 349
Summa kortfristiga skulder 1 335 337 606 194

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 56 775 563 38 876 476
Sida 6 av 10
Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100
Sida 7 av 10
Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 55 759 245 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 55 759 245 0

Ingående avskrivningar 0
Omklassificeringar/fusion -142 812 0
Årets avskrivningar -809 940 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -952 752 0


Utgående redovisat värde 54 806 493 0
Redovisat värde byggnader 39 988 950 0
Redovisat värde mark 14 817 543 0
54 806 493 0
förvaltningsfastigheter med
Sida 8 av 10
Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

NOTER
Not 3 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 37 262 136 0
Fusion -37 262 136 37 262 136
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 37 262 136

Utgående redovisat värde 0 37 262 136

Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Tillkommande 1 564 821 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 564 821 0

Utgående redovisat värde 1 564 821 0

Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 1 543 200 864 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 36 896 800 20 830 000
38 440 000 21 694 000
Sida 9 av 10
Angero Borlänge II AB
 Org.nr. 559316-7777

NOTER
Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 38 808 000 0
  Aktier i dotterföretag    
  för företagets egen räkning 0 37 262 136
  Summa ställda säkerheter 38 808 000 37 262 136
Not 7 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31
Borgensåtagande till förmån för koncernföretag 87 723 832 16 930 000
87 723 832 16 930 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

 

Sida 10 av 10