Å R S R E D O V I S N I N G
för
JR Lången Fastigheter AB

Org.nr. 559316-6621

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JR Lången Fastigheter AB
 Org.nr. 559316-6621

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Företagets verksamhet är att bedriva förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Kungsbacka.


Moderbolag är JR Rybrink Holding i Kungsbacka AB, org nr 556891-7065. Moderbolaget upprättar koncernredovisning.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt namn per 23-04-04 från G&R Lången Fastigheter AB till JR Lången Fastigheter AB.


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 479 632 -430 251 74 381
Balanseras i ny räkning -430 251 430 251 0
Erhållna aktieägartillskott 1 500 000 1 500 000
Årets resultat -897 814 -897 814
Belopp vid årets utgång 25 000 1 549 381 -897 814 676 567

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 200 000 700 000

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust -650 619
erhållna aktieägartillskott 2 200 000
årets förlust -897 814
651 567
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 651 567
651 567

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
JR Lången Fastigheter AB
 Org.nr. 559316-6621

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens kostnader
Administrationskostnader 2 -656 923 -264 026
-656 923 -264 026

Rörelseresultat -656 923 -264 026

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -240 891 -166 225
-240 891 -166 225

Resultat efter finansiella poster -897 814 -430 251


Årets resultat -897 814 -430 251
Sida 3 av 8
JR Lången Fastigheter AB
 Org.nr. 559316-6621

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 462 567 6 708 374
7 462 567 6 708 374

Summa anläggningstillgångar 7 462 567 6 708 374

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 21 500 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 794 5 328
28 294 5 328

Kassa och bank
Kassa och bank 23 012 23 828
Summa kassa och bank 23 012 23 828

Summa omsättningstillgångar 51 306 29 156

SUMMA TILLGÅNGAR 7 513 873 6 737 530
Sida 4 av 8
JR Lången Fastigheter AB
 Org.nr. 559316-6621

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 3 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital 5
Balanserat resultat -650 619 -220 368
Erhållet aktieägartillskott 2 200 000 700 000
Årets resultat -897 814 -430 251
651 567 49 381

Summa eget kapital 676 567 74 381

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 6 267 578 6 376 383
Summa långfristiga skulder 6 267 578 6 376 383

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 28 676 2 172
Aktuella skatteskulder 42 121 20 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 498 931 263 740
Summa kortfristiga skulder 569 728 286 766

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 513 873 6 737 530
Sida 5 av 8
JR Lången Fastigheter AB
 Org.nr. 559316-6621

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har funktionsindelad årsredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 50
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 6 av 8
JR Lången Fastigheter AB
 Org.nr. 559316-6621

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 6 815 240 6 764 325
Försäljningar/utrangeringar 826 359 50 915
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 641 599 6 815 240

Ingående avskrivningar -106 866 -40 303
Årets avskrivningar -72 166 -66 563
Utgående ackumulerade avskrivningar -179 032 -106 866


Utgående redovisat värde 7 462 567 6 708 374
Redovisat värde byggnader 3 975 494 3 221 301
Redovisat värde mark 3 487 073 3 487 073
7 462 567 6 708 374
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 3 103 000 3 103 000
varav byggnader: 1 224 000 1 224 000
Not 3 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 250 100,00
Antal/värde vid årets utgång 250 100,00
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 6 267 578 6 376 383
6 267 578 6 376 383
Sida 7 av 8
JR Lången Fastigheter AB
 Org.nr. 559316-6621

NOTER
Not 5 Disposition av vinst eller förlust    
  Förslag till disposition av bolagets vinst
     
  Till årsstämmans förfogande står
  balanserad förlust -650 619  
  erhållna aktieägartillskott 2 200 000  
  årets förlust -897 814  
  651 567  
  Styrelsen föreslår att
  i ny räkning överföres 651 567  
  651 567  
 
 

Kungsbacka 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 8 maj 2024.
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Sida 8 av 8