Å R S R E D O V I S N I N G
för
Novex Property AB

Org.nr. 559316-1481

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Göteborg kommun, Västra Götalands län


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 000 000 1 000 000 1 000 000 500 000
Resultat efter finansiella poster 60 331 -2 522 237 781 180 895
Soliditet (%) 4,01 3,39 3,27 1,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 332 026 -2 522 354 504
Balanseras i ny räkning -2 522 2 522 0
Årets resultat 47 248 47 248
Belopp vid årets utgång 25 000 329 504 47 248 401 752

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 329 504
Årets resultat 47 248
376 752
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 376 752
376 752

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 000 000 1 000 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 000 000 1 000 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -73 454 -59 060
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -385 601 -385 601
Summa rörelsekostnader -459 055 -444 661

Rörelseresultat 540 945 555 339

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 039 99
Räntekostnader och liknande resultatposter -481 653 -557 960
Summa finansiella poster -480 614 -557 861

Resultat efter finansiella poster 60 331 -2 522

Resultat före skatt 60 331 -2 522
Skatter
Skatt på årets resultat -13 083 0

Årets resultat 47 248 -2 522
Sida 3 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 693 971 10 079 572
Summa materiella anläggningstillgångar 9 693 971 10 079 572

Summa anläggningstillgångar 9 693 971 10 079 572

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 43 444 0
Summa kortfristiga fordringar 43 444 0

Kassa och bank
Kassa och bank 274 179 376 853
Summa kassa och bank 274 179 376 853

Summa omsättningstillgångar 317 623 376 853

SUMMA TILLGÅNGAR 10 011 594 10 456 425
Sida 4 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 329 504 332 026
Årets resultat 47 248 -2 522
Summa fritt eget kapital 376 752 329 504

Summa eget kapital 401 752 354 504

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 8 774 000 9 202 000
Summa långfristiga skulder 8 774 000 9 202 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 428 000 428 000
Skatteskulder 0 69 904
Övriga skulder 343 125 349 770
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 717 52 247
Summa kortfristiga skulder 835 842 899 921

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 011 594 10 456 425
Sida 5 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 044 200 11 044 200
Utgående anskaffningsvärden 11 044 200 11 044 200
Ingående avskrivningar -964 628 -579 027
Årets avskrivningar -385 601 -385 601
Utgående avskrivningar -1 350 229 -964 628
Redovisat värde 9 693 971 10 079 572
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 129 000 7 490 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 11 500 000 11 500 000

Sida 6 av 7