Å R S R E D O V I S N I N G
för
Novex Property AB

Org.nr. 559316-1481

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Göteborg kommun, Västra Götalands län


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 000 000 1 000 000 500 000
Resultat efter finansiella poster -2 522 237 781 180 895
Soliditet (%) 3,39 3,27 1,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 143 240 188 786 357 026
Balanseras i ny räkning 188 786 -188 786 0
Årets resultat -2 522 -2 522
Belopp vid årets utgång 25 000 332 026 -2 522 354 504

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 332 026
Årets resultat -2 522
329 504
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 329 504
329 504

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 000 000 1 000 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 000 000 1 000 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -59 060 -99 723
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -385 601 -385 601
Summa rörelsekostnader -444 661 -485 324

Rörelseresultat 555 339 514 676

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 99 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -557 960 -276 895
Summa finansiella poster -557 861 -276 895

Resultat efter finansiella poster -2 522 237 781

Resultat före skatt -2 522 237 781
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -48 995

Årets resultat -2 522 188 786
Sida 3 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 079 572 10 465 173
Summa materiella anläggningstillgångar 10 079 572 10 465 173

Summa anläggningstillgångar 10 079 572 10 465 173

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 22 279
Summa kortfristiga fordringar 0 22 279

Kassa och bank
Kassa och bank 376 853 412 060
Summa kassa och bank 376 853 412 060

Summa omsättningstillgångar 376 853 434 339

SUMMA TILLGÅNGAR 10 456 425 10 899 512
Sida 4 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 332 026 143 240
Årets resultat -2 522 188 786
Summa fritt eget kapital 329 504 332 026

Summa eget kapital 354 504 357 026

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 9 202 000 9 630 000
Summa långfristiga skulder 9 202 000 9 630 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 69 904 104 186
Övriga skulder 777 770 764 625
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 52 247 43 675
Summa kortfristiga skulder 899 921 912 486

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 456 425 10 899 512
Sida 5 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 044 200 11 049 001
Omklassificeringar 0 -4 801
Utgående anskaffningsvärden 11 044 200 11 044 200
Ingående avskrivningar -579 027 -193 426
Årets avskrivningar -385 601 -385 601
Utgående avskrivningar -964 628 -579 027
Redovisat värde 10 079 572 10 465 173
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 490 000 7 918 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 11 500 000 11 500 000

Sida 6 av 7