Å R S R E D O V I S N I N G
för
Novex Property AB

Org.nr. 559316-1481

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Göteborg kommun, Västra Götalands län

Flerårsöversikt

2022 2021
Nettoomsättning 1 000 000 500 000
Resultat efter finansiella poster 237 781 180 895
Soliditet (%) 3,27 1,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 143 240 143 240
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 143 240 -143 240 0
Årets resultat 188 786 188 786
Belopp vid årets utgång 25 000 143 240 188 786 332 026

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 143 240
Årets resultat 188 786
332 026
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 332 026
332 026

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-05-06
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 000 000 500 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 000 000 500 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -99 723 -32 817
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -385 601 -193 426
Summa rörelsekostnader -485 324 -226 243

Rörelseresultat 514 676 273 757

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -276 895 -92 862
Summa finansiella poster -276 895 -92 862

Resultat efter finansiella poster 237 781 180 895

Resultat före skatt 237 781 180 895
Skatter
Skatt på årets resultat -48 995 -37 655

Årets resultat 188 786 143 240
Sida 3 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 465 173 10 855 575
Summa materiella anläggningstillgångar 10 465 173 10 855 575

Summa anläggningstillgångar 10 465 173 10 855 575

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 125 000
Övriga fordringar 22 279 0
Summa kortfristiga fordringar 22 279 125 000

Kassa och bank
Kassa och bank 412 060 403 446
Summa kassa och bank 412 060 403 446

Summa omsättningstillgångar 434 339 528 446

SUMMA TILLGÅNGAR 10 899 512 11 384 021
Sida 4 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 143 240 0
Årets resultat 188 786 143 240
Summa fritt eget kapital 332 026 143 240

Summa eget kapital 357 026 168 240

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 9 630 000 10 058 000
Summa långfristiga skulder 9 630 000 10 058 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 104 186 37 655
Övriga skulder 764 625 1 085 126
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 675 35 000
Summa kortfristiga skulder 912 486 1 157 781

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 899 512 11 384 021
Sida 5 av 7
Novex Property AB
 Org.nr. 559316-1481

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 049 001 0
Inköp 0 11 049 001
Omklassificeringar -4 801 0
Utgående anskaffningsvärden 11 044 200 11 049 001
Ingående avskrivningar -193 426 0
Årets avskrivningar -385 601 -193 426
Utgående avskrivningar -579 027 -193 426
Redovisat värde 10 465 173 10 855 575
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 918 000 8 346 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 11 500 000 11 500 000

Sida 6 av 7