Å R S R E D O V I S N I N G
för
CEB Marsken 11 i Borås AB

Org.nr. 559315-9709

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Borås.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Borås Marsken 11.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 318 210 139 0
Resultat efter finansiella poster -811 -1 046 -562 -29 675
Soliditet (%) 0,28 0,62 0,26 68,96
Balansomslutning 10 359 10 416 10 528 36 250

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 502 665 -462 663 65 002
Balanseras i ny räkning -462 663 462 663
Erhållna aktieägartillskott 460 000 460 000
Årets resultat -495 992 -495 992
Belopp vid årets utgång 25 000 500 002 -495 992 29 010

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 500 002
Årets resultat -495 992
4 010
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 010
4 010
Sida 2 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 317 780 210 096
Övriga rörelseintäkter 1 2 422
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 317 781 212 518

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -230 885 -394 564
Övriga externa kostnader -202 023 -201 095
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -139 884 -139 884
Summa rörelsekostnader -572 792 -735 543

Rörelseresultat -255 011 -523 025

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 15
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -555 937 -522 622
Summa finansiella poster -555 937 -522 607

Resultat efter finansiella poster -810 948 -1 045 632

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 314 956 582 969
Summa bokslutsdispositioner 314 956 582 969

Resultat före skatt -495 992 -462 663
Årets resultat -495 992 -462 663
Sida 4 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 106 105 10 245 989
Summa materiella anläggningstillgångar 10 106 105 10 245 989

Summa anläggningstillgångar 10 106 105 10 245 989

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 407 5 163
Summa kortfristiga fordringar 7 407 5 163

Kassa och bank
Kassa och bank 245 910 164 779
Summa kassa och bank 245 910 164 779

Summa omsättningstillgångar 253 317 169 942

SUMMA TILLGÅNGAR 10 359 422 10 415 931
Sida 5 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 500 002 502 665
Årets resultat -495 992 -462 663
Summa fritt eget kapital 4 010 40 002

Summa eget kapital 29 010 65 002

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 4 738 000 4 841 000
Summa långfristiga skulder 4 738 000 4 841 000

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 103 000 103 000
Leverantörsskulder 9 248 10 553
Skulder till koncernföretag 5 423 788 5 365 289
Skatteskulder 18 812 9 287
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 564 21 800
Summa kortfristiga skulder 5 592 412 5 509 929

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 359 422 10 415 931
Sida 6 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -300 433 -271 159
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 514 100 10 514 100
Utgående anskaffningsvärden 10 514 100 10 514 100
Ingående avskrivningar -268 111 -128 227
Årets avskrivningar -139 884 -139 884
Utgående avskrivningar -407 995 -268 111
Redovisat värde 10 106 105 10 245 989
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 412 000 412 000
Förfaller senare än 5 år 4 326 000 4 429 000
4 738 000 4 841 000
Sida 7 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 4 841 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 738 000 4 841 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 103 000 103 000

Summa 4 841 000 4 944 000
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 150 000 5 150 000

Summa ställda säkerheter 5 150 000 5 150 000
Not 7 Koncernförhållanden

Företaget är helägt dotterföretag till CEB Holding VII AB, org. nr 559302-3848, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8