Å R S R E D O V I S N I N G
för
CEB Marsken 11 i Borås AB

Org.nr. 559315-9709

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Borås Marsken 11.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021
Nettoomsättning 139 0
Resultat efter finansiella poster -562 -29 675
Soliditet (%) 0,26 68,96
Balansomslutning 10 528 36 250

Definitioner av nyckeltal, se noter

Nettoomsättningen har ökat då bolaget under början av 2022 förvärvat en förvaltningsfastighet. Verksamheten var vilande under 2021.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 0 25 000
Erhållna aktieägartillskott 140 000 140 000
Årets resultat -137 335 -137 335
Belopp vid årets utgång 25 000 140 000 -137 335 27 665

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 140 000
Årets resultat -137 335
2 665
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 665
2 665
Sida 2 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-05-05
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 139 350 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 139 350 0

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -209 388 0
Övriga externa kostnader -171 184 -29 675
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -128 227 0
Summa rörelsekostnader -508 799 -29 675

Rörelseresultat -369 449 -29 675

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -192 084 0
Summa finansiella poster -192 084 0

Resultat efter finansiella poster -561 533 -29 675

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 424 198 29 675
Summa bokslutsdispositioner 424 198 29 675

Resultat före skatt -137 335 0
Årets resultat -137 335 0
Sida 4 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 385 873 0
Summa materiella anläggningstillgångar 10 385 873 0

Summa anläggningstillgångar 10 385 873 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 29 675
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 054 0
Summa kortfristiga fordringar 5 054 29 675

Kassa och bank
Kassa och bank 137 409 6 575
Summa kassa och bank 137 409 6 575

Summa omsättningstillgångar 142 463 36 250

SUMMA TILLGÅNGAR 10 528 336 36 250
Sida 5 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 140 000 0
Årets resultat -137 335 0
Summa fritt eget kapital 2 665 0

Summa eget kapital 27 665 25 000

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 944 000 0
Summa långfristiga skulder 4 944 000 0

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 103 000 0
Leverantörsskulder 12 027 0
Skulder till koncernföretag 5 433 436 1 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 208 10 000
Summa kortfristiga skulder 5 556 671 11 250

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 528 336 36 250
Sida 6 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 10 514 100 0
Utgående anskaffningsvärden 10 514 100 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -128 227 0
Utgående avskrivningar -128 227 0
Redovisat värde 10 385 873 0
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 412 000 0
Förfaller senare än 5 år 4 532 000 0
4 944 000 0
Not 4 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån/skuld om 5 047 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 944 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 103 000 0

Summa 5 047 000 0
Sida 7 av 8
CEB Marsken 11 i Borås AB
 Org.nr. 559315-9709
Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 5 150 000 0

Summa ställda säkerheter 5 150 000 0
Not 6 Koncernförhållanden

Företaget är helägt dotterföretag till CEB Holding VII AB, org. nr 559302-3848, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8