2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559315-80082025-01-012025-12-31 559315-80082024-01-012024-12-31 559315-80082023-01-012023-12-31 559315-80082022-01-012022-12-31 559315-80082025-12-31 559315-80082024-12-31 559315-80082023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmetropol Angered 1 AB

 

559315-8008

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmetropol Angered 1 AB

Org.nr 559315-8008

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsmetropol Angered 1 AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av att äga och förvalta fastigheter samt handel med värdepapper.

Bolaget äger och bebygger fastigheterna GÖTEBORG ANGERED 33:14 och GÖTEBORG ANGERED
33:15.

 

Bolaget äger dessutom 100 % av andelarna i dotterbolaget Fastighetsmetropol Angered 3 AB, org nr:
559457-2363. Dotterbolaget bedriver ingen verksamhet.

Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning av ÅRL 7 kap § 3.

 

Bolagets aktier ägs till 100% av Byggmetropol Holding AB, 559250-9490.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under våren 2025 var fastigheterna färdigställda och under aprilj månad slutbesiktigade och godkända.

De första hyresgästerna flyttatade in under maj månad, och därefter har det successivt ökat med
hyresgäster och därmed också för bolaget intäkter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

776

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 555

-1 821

-920

-273

 

Soliditet (%)

1,0

1,0

1,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

37 860

3 321

66 181

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 321

-3 321

0

Årets resultat

 

 

3 375

3 375

Belopp vid årets utgång

25 000

41 181

3 375

69 556

 

 

 

 

 

Fastighetsmetropol Angered 1 AB

Org.nr 559315-8008

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 181
årets vinst   3 375
  44 556

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   44 556
  44 556

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmetropol Angered 1 AB

Org.nr 559315-8008

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

775 992

 

-3

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

775 992

 

-3

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-12 200

 

-26 791

 

Övriga externa kostnader

 

-475 107

 

-846 566

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 178 630

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 665 937

 

-873 357

 

Rörelseresultat

 

-889 945

 

-873 360

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 062

 

3 921

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-667 755

 

-952 061

 

Summa finansiella poster

 

-664 693

 

-948 140

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 554 638

 

-1 821 500

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 560 000

 

1 825 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 560 000

 

1 825 000

 

Resultat före skatt

 

5 362

 

3 500

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 987

 

-179

 

Årets resultat

 

3 375

 

3 321

 

Fastighetsmetropol Angered 1 AB

Org.nr 559315-8008

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

43 019 983

 

6 840 600

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

33 613 681

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

43 019 983

 

40 454 281

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

25 000

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 044 983

 

40 479 281

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

485 825

 

0

 

Övriga fordringar

 

5 894 203

 

2 220 955

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 666

 

33 666

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 413 694

 

2 254 621

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 730 493

 

88 463

 

Summa kassa och bank

 

1 730 493

 

88 463

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 144 187

 

2 343 084

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 189 170

 

42 822 365

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmetropol Angered 1 AB

Org.nr 559315-8008

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41 181

 

37 860

 

Årets resultat

 

3 375

 

3 321

 

Summa fritt eget kapital

 

44 556

 

41 181

 

Summa eget kapital

 

69 556

 

66 181

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 451 700

 

15 779 982

 

Skulder till koncernföretag

 

33 709 986

 

5 939 302

 

Övriga skulder

 

30 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

50 192 186

 

21 719 284

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

335 800

 

0

 

Leverantörsskulder

 

124 221

 

62 388

 

Skatteskulder

 

101 359

 

6 483

 

Övriga skulder

 

1 292

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

364 756

 

20 968 029

 

Summa kortfristiga skulder

 

927 428

 

21 036 900

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 189 170

 

42 822 365

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmetropol Angered 1 AB

Org.nr 559315-8008

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 840 600

6 840 600

 

Inköp av tjänster under året

3 744 332

0

 

Omklassificering från Pågående nyanläggningar

33 613 681

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 198 613

6 840 600

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 178 630

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 178 630

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 019 983

6 840 600

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 613 681

25 340 111

 

Inköp

0

8 273 570

 

Omklassificeringar till byggnader och mark

-33 613 681

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

33 613 681

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

33 613 681

 

 

 

 

 

Fastighetsmetropol Angered 1 AB

Org.nr 559315-8008

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 108 500

15 779 982

 

 

15 108 500

15 779 982

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 000 000

17 000 000

 

 

17 000 000

17 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-05