2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559315-70182023-09-012024-08-31 559315-70182022-09-012023-08-31 559315-70182021-05-042022-08-31 559315-70182024-08-31 559315-70182023-08-31 559315-70182022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sälen Bostäder AB

 

559315-7018

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sälen Bostäder AB

Org.nr 559315-7018

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sälen Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar en fastighet i Sälen och hyr ut bostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Malung-Sälens kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Restaurangbyggnad och butikslokal har färdigställts i december 2023. Samliga lokaler är uthyrda.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

488

418

491

 

 

Resultat efter finansiella poster

-461

-80

18

 

 

Soliditet (%)

0,9

0,7

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

114 559

-82 368

57 191

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-82 368

82 368

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

-460 960

-460 960

Belopp vid årets utgång

25 000

532 191

-460 960

96 231

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000 (100 000) kronor.

 

Sälen Bostäder AB

Org.nr 559315-7018

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   532 191
årets förlust   -460 960
  71 231

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   71 231
  71 231

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sälen Bostäder AB

Org.nr 559315-7018

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

488 083

 

417 509

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

488 083

 

417 509

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-290 528

 

-195 865

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-161 744

 

-76 597

 

Summa rörelsekostnader

 

-452 272

 

-272 462

 

Rörelseresultat

 

35 811

 

145 047

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

714

 

26

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-497 485

 

-224 880

 

Summa finansiella poster

 

-496 771

 

-224 854

 

Resultat efter finansiella poster

 

-460 960

 

-79 807

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-460 960

 

-79 807

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 561

 

Årets resultat

 

-460 960

 

-82 368

 

Sälen Bostäder AB

Org.nr 559315-7018

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 596 861

 

7 326 795

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

80 637

 

47 724

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

514 263

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 677 498

 

7 888 782

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 677 498

 

7 888 782

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

60 730

 

0

 

Övriga fordringar

 

20 088

 

9 518

 

Summa kortfristiga fordringar

 

80 818

 

9 518

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

350 604

 

278 544

 

Summa kassa och bank

 

350 604

 

278 544

 

Summa omsättningstillgångar

 

431 422

 

288 062

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 108 920

 

8 176 844

 

 

 

 

 

 

 

Sälen Bostäder AB

Org.nr 559315-7018

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

532 191

 

114 559

 

Årets resultat

 

-460 960

 

-82 368

 

Summa fritt eget kapital

 

71 231

 

32 191

 

Summa eget kapital

 

96 231

 

57 191

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

6 819 250

 

4 859 715

 

Summa långfristiga skulder

 

6 819 250

 

4 859 715

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

215 680

 

215 680

 

Leverantörsskulder

 

8 289

 

53 692

 

Skatteskulder

 

25 779

 

31 607

 

Övriga skulder

 

3 851 214

 

2 943 959

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

92 477

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 193 439

 

3 259 938

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 108 920

 

8 176 844

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sälen Bostäder AB

Org.nr 559315-7018

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Bostadsbyggnader

2 %

 

Verksamhetslokaler

3 %

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 493 800

7 493 800

 

Omklassificeringar

4 339 924

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 833 724

7 493 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-167 005

-90 809

 

Årets avskrivningar

-151 127

-76 196

 

 

-918 731

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 236 863

-167 005

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 596 861

7 326 795

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 125

0

 

Inköp

 

48 125

 

Omklassificeringar

-48 125

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

48 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-401

0

 

Omklassificeringar

401

 

 

Årets avskrivningar

 

-401

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

47 724

 

 

 

 

 

Sälen Bostäder AB

Org.nr 559315-7018

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

43 529

 

 

Omklassificeringar

48 125

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

91 654

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Omklassificeringar

-401

 

 

Årets avskrivningar

-10 617

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 018

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

80 636

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

514 263

0

 

Inköp

0

514 263

 

Omklassificeringar

-514 263

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

514 263

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

514 263

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 034 930 (5 075 395) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 819 250

4 859 715

 

 

6 819 250

4 859 715

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

215 680

215 680

 

 

215 680

215 680

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 956 530

3 996 995

 

 

5 956 530

3 996 995

 

 

 

 

 

Sälen Bostäder AB

Org.nr 559315-7018

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 470 000

7 289 000

 

 

5 470 000

7 289 000