559315-6499 Kassematten 15 Fastighets AB

Årsredovisning

för

Kassematten 15 Fastighets AB

559315-6499

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kassematten 15 Fastighets AB

Org.nr 559315-6499

2 (7)

Styrelsen för Kassematten 15 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Varberg Kasematten 15.

Bolaget ägs till 100 % av Andersson & Stenfastigheter AB (559314-8819).

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021
Hyresintäkter	824	859	281
Resultat efter finansiella poster	-402	62	-145
Soliditet (%)	5,2	2,8	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	55 483	290 087	395 570
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		290 087	-290 087	0
Årets resultat			338 397	338 397
Belopp vid årets utgång	50 000	345 570	338 397	733 967

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

345 570

årets vinst

338 397

683 967

disponeras så att

i ny räkning överföres

683 967

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kassematten 15 Fastighets AB

Org.nr 559315-6499

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		824 147	858 528
Övriga rörelseintäkter		3 276	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		827 423	858 528

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-290 397	-275 606
Övriga externa kostnader		-221 844	-150 471
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-106 485	-106 485
Summa rörelsekostnader		-618 726	-532 562
Rörelseresultat		208 697	325 966

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-610 214	-263 879
Summa finansiella poster		-610 210	-263 879
Resultat efter finansiella poster		-401 513	62 087

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		800 000	228 000
Summa bokslutsdispositioner		800 000	228 000
Resultat före skatt		398 487	290 087

Skatter
Skatt på årets resultat		-60 090	0
Årets resultat		338 397	290 087

Kassematten 15 Fastighets AB

Org.nr 559315-6499

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 758 845	13 865 330
Summa materiella anläggningstillgångar		13 758 845	13 865 330

Summa anläggningstillgångar		13 758 845	13 865 330

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 028	10 234
Summa kortfristiga fordringar		10 032	10 234

Kassa och bank
Kassa och Bank		231 913	40 732
Summa kassa och bank		231 913	40 732
Summa omsättningstillgångar		241 945	50 966

SUMMA TILLGÅNGAR		14 000 790	13 916 296

Kassematten 15 Fastighets AB

Org.nr 559315-6499

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		345 570	55 483
Årets resultat		338 397	290 087
Summa fritt eget kapital		683 967	345 570
Summa eget kapital		733 967	395 570

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		1 181 212	1 228 856
Summa långfristiga skulder		1 181 212	1 228 856

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	11 838 375	12 176 250
Leverantörsskulder		108 995	18 540
Skatteskulder		91 170	15 190
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		47 071	81 890
Summa kortfristiga skulder		12 085 611	12 291 870

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 000 790	13 916 296

Kassematten 15 Fastighets AB

Org.nr 559315-6499

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-52 356	-41 856
Övriga räntekostnader	-557 858	-222 023
	-610 214	-263 879

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 011 200	14 011 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 011 200	14 011 200

Ingående avskrivningar	-145 870	-39 385
Årets avskrivningar	-106 485	-106 485
Utgående ackumulerade avskrivningar	-252 355	-145 870

Utgående redovisat värde	13 758 845	13 865 330

Not 4 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

Not 5 Skulder till kreditinstitut

Uppdelning av skulder till kreditinstitut görs i kortfristig respektive långfristig del i balansräkningen utifrån kapitalbindningens
förfalloprofil.

Kortfristig del avser lån som kommer att omförhandlas under 2024.

Kassematten 15 Fastighets AB

Org.nr 559315-6499

7 (7)

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	12 750 000	12 750 000
	12 750 000	12 750 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-23

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB