2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559315-63172024-01-012024-12-31 559315-63172023-01-012023-12-31 559315-63172024-12-31 559315-63172023-12-31 559315-63172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sadelmakaren 17 Fastighets AB

 

559315-6317

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sadelmakaren 17 Fastighets AB

Org.nr 559315-6317

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sadelmakaren 17 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Varberg Sadelmakaren 17.

 

Bolaget ägs till 100 % av Andersson & Stenfastigheter AB (559314-8819).

 

Moderbolaget har ställt ut en kapitaltäckningsgaranti som gäller till och med 2025-12-31. Moderbolaget
förbinder sig härmed att på anmodan från bolaget svara för att det egna kapitalet i bolaget, beräknat
enligt 25 kap. 14 § aktiebolagslagen, uppgår till minst det registrerade aktiekapitalet.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

728

709

696

224

 

Resultat efter finansiella poster

-261

-165

-5

-131

 

Soliditet (%)

1,0

3,0

2,9

0,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

316 901

21 884

388 785

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

21 884

-21 884

0

Årets resultat

 

 

-261 192

-261 192

Belopp vid årets utgång

50 000

338 785

-261 192

127 593

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   338 784
årets förlust   -261 192
  77 592

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   77 592
  77 592

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sadelmakaren 17 Fastighets AB

Org.nr 559315-6317

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

728 155

 

708 649

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

11 025

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

728 155

 

719 674

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-310 511

 

-223 459

 

Övriga externa kostnader

 

-50 576

 

-48 242

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-85 829

 

-85 829

 

Summa rörelsekostnader

 

-446 916

 

-357 530

 

Rörelseresultat

 

281 239

 

362 144

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

14

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-542 322

 

-527 316

 

Summa finansiella poster

 

-542 317

 

-527 302

 

Resultat efter finansiella poster

 

-261 078

 

-165 158

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

-261 078

 

134 842

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-114

 

-112 958

 

Årets resultat

 

-261 192

 

21 884

 

Sadelmakaren 17 Fastighets AB

Org.nr 559315-6317

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 521 008

 

12 606 837

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 521 008

 

12 606 837

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 521 008

 

12 606 837

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 337

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

9 220

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 337

 

9 234

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

79 785

 

355 971

 

Summa kassa och bank

 

79 785

 

355 971

 

Summa omsättningstillgångar

 

81 122

 

365 205

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 602 130

 

12 972 042

 

 

 

 

 

 

 

Sadelmakaren 17 Fastighets AB

Org.nr 559315-6317

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

338 784

 

316 901

 

Årets resultat

 

-261 192

 

21 884

 

Summa fritt eget kapital

 

77 592

 

338 785

 

Summa eget kapital

 

127 592

 

388 785

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 466 849

 

3 325 652

 

Summa långfristiga skulder

 

3 466 849

 

3 325 652

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

8 921 875

 

9 057 875

 

Leverantörsskulder

 

7 093

 

14 640

 

Skatteskulder

 

13 157

 

137 822

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

65 564

 

47 268

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 007 689

 

9 257 605

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 602 130

 

12 972 042

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sadelmakaren 17 Fastighets AB

Org.nr 559315-6317

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-101 197

-100 719

 

Övriga räntekostnader

-441 125

-426 597

 

 

-542 322

-527 316

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 810 240

12 810 240

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 810 240

12 810 240

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-203 403

-117 574

 

Årets avskrivningar

-85 829

-85 829

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-289 232

-203 403

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 521 008

12 606 837

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 5 Skulder till kreditinstitut

Uppdelning av skulder till kreditinstitut görs i kortfristig respektive långfristig del i balansräkningen
utifrån kapitalbindningens förfalloprofil.

Kortfristig del avser lån som kommer att omförhandlas under 2025.

 

Sadelmakaren 17 Fastighets AB

Org.nr 559315-6317

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 750 000

9 750 000

 

 

9 750 000

9 750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB