2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559315-56992025-01-012025-12-31 559315-56992024-01-012024-12-31 559315-56992023-01-012023-12-31 559315-56992022-01-012022-12-31 559315-56992025-12-31 559315-56992024-12-31 559315-56992023-12-31 559315-56992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

 

559315-5699

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Fastigheter 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507, med
säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Bolaget äger 100% av andelarna i Stenhus Svarven 4 AB, org. nr. 556454-8872, Stenhus Svanholmen 1
AB, org. nr. 559159-1549, Stenhus Lidköpingsstädet 12 AB, org.nr. 556729-0381, Stenhus PH
Fastigheter AB, org. nr. 556739-7897, Stenhus Finnslätten 6 AB, org. nr. 556727-7800 samt Stenhus
Malmö Stålet 2 AB, org. nr. 556727-7792.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

16 085

 

Resultat efter finansiella poster

75 035

211 307

29 609

-4 502

 

Soliditet (%)

29,3

26,8

20,6

24,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

634 555 081

211 307 449

845 887 530

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

211 307 449

-211 307 449

0

Årets resultat

 

 

75 170 135

75 170 135

Belopp vid årets utgång

25 000

845 862 530

75 170 135

921 057 665

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   845 862 530
årets vinst   75 170 135
  921 032 665

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   921 032 665
  921 032 665

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

529

 

583

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

529

 

583

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-666

 

-602

 

 

 

 

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-666

 

-602

 

Rörelseresultat

 

-137

 

-18

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

348 100

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

143 965

 

120 660

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

29 800

 

-145 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-98 592

 

-112 435

 

Summa finansiella poster

 

75 172

 

211 326

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

75 035

 

211 307

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

135

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

135

 

0

 

Resultat före skatt

 

75 170

 

211 307

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

75 170

 

211 307

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

1 256 487

 

1 216 687

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 256 487

 

1 216 687

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 256 487

 

1 216 687

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 838 618

 

1 887 322

 

Övriga fordringar

 

0

 

428

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 939

 

30 124

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 881 557

 

1 917 873

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 486

 

22 719

 

Summa kassa och bank

 

3 486

 

22 719

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 885 043

 

1 940 592

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 141 530

 

3 157 280

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

845 863

 

634 555

 

Årets resultat

 

75 170

 

211 307

 

Summa fritt eget kapital

 

921 033

 

845 863

 

Summa eget kapital

 

921 058

 

845 888

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 657 998

 

1 692 072

 

Skulder till koncernföretag

 

256 565

 

256 565

 

Summa långfristiga skulder

 

1 914 563

 

1 948 637

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

251 590

 

314 413

 

Övriga skulder

 

34 382

 

27 222

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 937

 

21 119

 

Summa kortfristiga skulder

 

305 910

 

362 755

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 141 530

 

3 157 280

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekonstnader, koncern

-10 234

-10 291

 

Ränteskostnader, övrigt

-88 358

-102 144

 

 

-98 592

-112 435

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 383 558

1 375 628

 

Inköp

10 000

7 930

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 393 558

1 383 558

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-166 871

-21 871

 

Återförda nedskrivningar

81 400

0

 

Årets nedskrivningar

-51 600

-145 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-137 071

-166 871

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 256 487

1 216 687

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 657 998

1 692 072

 

 

1 657 998

1 692 072

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

För företagets skulder till kreditinstitut har följande säkerheter ställts:Internreverser: 1 819 124
tkrPantsatta aktier i dotterföretag: 1 256 487 tkrSumma ställda säkerheter: 3 075 611 tkr

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB