2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559315-56992024-01-012024-12-31 559315-56992023-01-012023-12-31 559315-56992022-01-012022-12-31 559315-56992021-05-032021-12-31 559315-56992024-12-31 559315-56992023-12-31 559315-56992022-12-31 559315-56992021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

 

559315-5699

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Fastigheter 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507, med
säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Bolaget äger 100% av andelarna i Stenhus Svarven 4 AB, org. nr. 556454-8872, Stenhus Svanholmen 1
AB, org. nr. 559159-1549, Stenhus Lidköpingsstädet 12 AB, org.nr. 556729-0381, Stenhus PH
Fastigheter AB, org. nr. 556739-7897, Stenhus Finnslätten 6 AB, org. nr. 556727-7800 samt Stenhus
Stålet 2 & Värmet 3 AB, org. nr. 556727-7792.

 

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt namn från Stenhus Giant Topco AB till Stenhus Fastigheter 10 AB.

Bolaget har under året bytt ägare från Randviken Fastigheter AB (publ), org. nr. 556776-3213 till
Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

16 085

866

 

Resultat efter finansiella poster

211 307

29 609

-4 502

-4 342

 

Soliditet (%)

26,8

20,6

24,1

0,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

674 791 476

29 763 605

704 580 081

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-70 000 000

 

-70 000 000

Balanseras i ny räkning

 

29 763 605

-29 763 605

0

Årets resultat

 

 

211 307 449

211 307 449

Belopp vid årets utgång

25 000

634 555 081

211 307 449

845 887 530

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   634 555 080
årets vinst   211 307 449
  845 862 529

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   845 862 529
  845 862 529

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

583

 

12 466

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

583

 

12 466

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-602

 

-12 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-602

 

-12 497

 

Rörelseresultat

 

-18

 

-31

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

348 100

 

25 605

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

120 660

 

117 348

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-145 000

 

-9 554

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-112 435

 

-103 759

 

Summa finansiella poster

 

211 326

 

29 640

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

211 307

 

29 609

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

155

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

155

 

Resultat före skatt

 

211 307

 

29 764

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

211 307

 

29 764

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

1 216 687

 

1 353 757

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 216 687

 

1 353 757

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 216 687

 

1 353 757

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 887 322

 

2 045 719

 

Övriga fordringar

 

428

 

420

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 124

 

9 900

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 917 873

 

2 056 040

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

22 719

 

11 623

 

Summa kassa och bank

 

22 719

 

11 623

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 940 592

 

2 067 663

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 157 280

 

3 421 420

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

634 555

 

674 791

 

Årets resultat

 

211 307

 

29 764

 

Summa fritt eget kapital

 

845 863

 

704 555

 

Summa eget kapital

 

845 888

 

704 580

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 692 072

 

1 707 836

 

Skulder till koncernföretag

 

256 565

 

256 565

 

Summa långfristiga skulder

 

1 948 637

 

1 964 401

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

314 413

 

698 484

 

Övriga skulder

 

27 222

 

29 158

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21 119

 

24 797

 

Summa kortfristiga skulder

 

362 755

 

752 439

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 157 280

 

3 421 420

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekonstnader, koncern

-10 291

-10 379

 

Ränteskostnader, övrigt

-102 144

-93 380

 

 

-112 435

-103 759

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 375 628

96 590

 

Inköp

7 930

1 279 038

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 383 558

1 375 628

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-21 871

-12 316

 

Årets nedskrivningar

-145 000

-9 554

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-166 871

-21 871

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 216 687

1 353 757

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 10 AB

Org.nr 559315-5699

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 692 072

1 591 204

 

 

1 692 072

1 591 204

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 719 295

1 907 702

 

 

1 719 295

1 907 702

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB