Årsredovisning för

Chalawan AB

559315-4304

Räkenskapsåret

2021-05-03 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Chalawan AB, 559315-4304, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-03 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Varberg registrerades under året och ska äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även äga och förvalta aktier. Bolaget är ett dotterföretag till Fundament KIAB Syd AB, 559312-7169.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades under året. Bolaget har under året förvärvat en fastighetsportfölj bestående av fyra tomställda äldreboenden i Halmstads kommun. Två av dessa förvärvades direkt (via fastighetsköp) och två förvärvade bolaget indirekt (via förvärv av aktier i två fastighetsägande bolag). Ett av dessa bolag har Chalawan AB därefter avyttrat.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021
Resultat efter finansiella poster	9 610
Soliditet %	46,5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat			9 609 773
Belopp vid årets utgång	25 000	0	9 609 773

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-05-03 - 2021-12-31
Årets resultat	9 609 773
Summa	9 609 773

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-05-03 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	9 609 773
Summa	9 609 773

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-05-03 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Rörelsekostnader	1,2
Övriga externa kostnader		-195 486
Summa rörelsekostnader		-195 486
Rörelseresultat		-195 486
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		9 805 259
Summa finansiella poster		9 805 259
Resultat efter finansiella poster		9 609 773
Resultat före skatt		9 609 773
Årets resultat		9 609 773

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 032 900
Summa materiella anläggningstillgångar		13 032 900
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	119 700
Summa finansiella anläggningstillgångar		119 700
Summa anläggningstillgångar		13 152 600
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		6 956 504
Summa kortfristiga fordringar		6 956 504
Kassa och bank
Kassa och bank		605 823
Summa kassa och bank		605 823
Summa omsättningstillgångar		7 562 327
SUMMA TILLGÅNGAR		20 714 927

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		9 609 773
Summa fritt eget kapital		9 609 773
Summa eget kapital		9 634 773
Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		5 500 000
Övriga skulder		5 500 000
Summa långfristiga skulder		11 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		65 154
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000
Summa kortfristiga skulder		80 154
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 714 927

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda.

Not 3 Byggnader och mark

	2021-05-03 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	13 032 900
Utgående anskaffningsvärden	13 032 900
Redovisat värde	13 032 900

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-05-03 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	119 700
Utgående anskaffningsvärden	119 700
Redovisat värde	119 700

Not 5 Långfristiga skulder

Det finns ingen fastställd amorteringsplan för bolagets långfristiga skulder.