2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559315-19872024-01-012024-12-31 559315-19872023-01-012023-12-31 559315-19872022-01-012022-12-31 559315-19872021-04-292021-12-31 559315-19872024-12-31 559315-19872023-12-31 559315-19872022-12-31 559315-19872021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jättadalen Fastighets AB

 

559315-1987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jättadalen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar egna och arrenderade fastigheter samt värdepapper. Bolaget bedriver också
konsultverksamhet inom ekonomiska och byggtekniska frågor.

 

Bolaget är moderbolag till de helägda dotterbolagen, Grevillihallen Fastighets i Mariestad AB,
559019-7579, Calux Fastigheter i Lidköping AB, 559020-1074 samt Falisk Fastigheter AB,
556666-8702.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jättadalen Förvaltnings AB, 556983-3632, med säte i Skövde
kommun.

 

Året verksamhet har bestått i att utveckla och förvalta egna och arrenderade fastigheter i bolaget och
dotterbolagen genom effektiv och värdehöjande förvaltning. Fastigheterna i dotterbolagen är främst
kommersiella men även någon med bostäder. Bra placerade och renoverade med god avkastning och bra
hyresgäster.

 

Under året har även bolaget utfört arbete åt koncernens bolag med uppdrag att förädla och stärka
tillgångar av mark och markanvisningar inom koncernen. Att utveckla genom långsiktigt arbete för egen
förvaltning och värdeskapande tillgångar.

 

Årets resultat visar på tillväxt och utfall med förbättrad lönsamhet vilket också kommer genomsyra 2025
års verksamhetsår

 

Ytterligare en bra lokaliserad fastighet i Lidköping kommer tillträdas i dotterbolag för långsiktigt
värdeskapande.

 

Företaget har sitt säte i Skövde kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

11 251

5 645

1 074

515

 

Resultat efter finansiella poster

-190

-4 202

-5 872

-2 454

 

Soliditet (%)

1,8

2,3

2,6

12,2

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets nettoomsättning har ökat med 50%, vilket till störst del beror på att arbete i projekt som sträcker
sig över fler år är utfakturerat under räkenskapsåret.

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

5 173 943

-3 865 329

1 333 614

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 865 329

3 865 329

0

Årets resultat

 

 

-190 214

-190 214

Belopp vid årets utgång

25 000

1 308 614

-190 214

1 143 400

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7 500 000 (7 500 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 308 615
årets förlust   -190 214
  1 118 401

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 118 401
  1 118 401

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 251 177

 

5 645 409

 

Övriga rörelseintäkter

 

439 524

 

592 805

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 690 701

 

6 238 214

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-6 478 022

 

-4 409 708

 

Övriga externa kostnader

 

-3 045 744

 

-2 825 522

 

Personalkostnader

2

-2 584 384

 

-2 646 059

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-637 168

 

-557 752

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-11 088

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 745 318

 

-10 450 129

 

Rörelseresultat

 

-1 054 617

 

-4 211 915

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

850 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

8 986

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19 483

 

1 735

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 080

 

-1 135

 

Summa finansiella poster

 

864 403

 

9 586

 

Resultat efter finansiella poster

 

-190 214

 

-4 202 329

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

337 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

337 000

 

Resultat före skatt

 

-190 214

 

-3 865 329

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-190 214

 

-3 865 329

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 921 742

 

5 012 265

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 090 539

 

835 456

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

9 116 838

 

3 217 819

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

5 459 239

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 129 119

 

14 524 779

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

29 553 170

 

29 553 170

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

29 553 170

 

29 553 170

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 682 289

 

44 077 949

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

409 361

 

109 082

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 632 987

 

10 805 067

 

Övriga fordringar

 

985 894

 

1 808 275

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

415 320

 

319 318

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 443 562

 

13 041 742

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 018 817

 

1 657 733

 

Summa kassa och bank

 

1 018 817

 

1 657 733

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 462 379

 

14 699 475

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

64 144 668

 

58 777 424

 

 

 

 

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 308 615

 

5 173 944

 

Årets resultat

 

-190 214

 

-3 865 329

 

Summa fritt eget kapital

 

1 118 401

 

1 308 615

 

Summa eget kapital

 

1 143 401

 

1 333 615

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 341 702

 

6 500 000

 

Övriga skulder

 

3 500 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

13 841 702

 

6 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 161 644

 

1 443 278

 

Skulder till koncernföretag

 

47 036 426

 

48 623 195

 

Skatteskulder

 

30 970

 

72 413

 

Övriga skulder

 

121 836

 

64 623

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

808 689

 

740 300

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 159 565

 

50 943 809

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

64 144 668

 

58 777 424

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Förbättringsutgift på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3,8

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 139 440

5 138 615

 

Inköp

 

825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 139 440

5 139 440

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-127 175

-50 064

 

Årets avskrivningar

-90 523

-77 111

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-217 698

-127 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 921 742

5 012 265

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 605 598

1 566 716

 

Inköp

627 621

93 257

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-54 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 233 219

1 605 598

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-770 142

-468 512

 

Försäljningar/utrangeringar

 

28 950

 

Årets avskrivningar

-372 538

-330 580

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 142 680

-770 142

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 090 539

835 456

 

 

 

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 482 141

1 531 737

 

Inköp

4 694 440

1 950 404

 

Omklassificeringar

1 378 686

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 555 267

3 482 141

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-264 322

-114 261

 

Årets avskrivningar

-174 107

-150 061

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-438 429

-264 322

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 116 838

3 217 819

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 459 239

3 751 812

 

Inköp

710 177

5 586 617

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 790 730

-3 796 053

 

Omklassificeringar

-1 378 686

-83 137

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

5 459 239

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

5 459 239

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 553 170

21 457 882

 

Inköp

0

8 095 288

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 553 170

29 553 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 553 170

29 553 170

 

 

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Maria Fröjd, Ludvig & Co AB

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-14

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB