2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559315-19872023-01-012023-12-31 559315-19872022-01-012022-12-31 559315-19872021-04-292021-12-31 559315-19872023-12-31 559315-19872022-12-31 559315-19872021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jättadalen Fastighets AB

 

559315-1987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jättadalen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar egna och arrenderade fastigheter samt värdepapper. Bolaget bedriver också
konsultverksamhet inom ekonomiska och byggtekniska frågor.

 

Bolaget är moderbolag till de helägda dotterbolagen, Grevillihallen Fastighets i Mariestad AB,
559019-7579, Calux Fastigheter i Lidköping AB, 559020-1074 samt Falisk Fastigheter AB,
556666-8702.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jättadalen Förvaltnings AB, 556983-3632, med säte i Skövde
kommun.

 

Företaget har sitt säte i Skövde kommun, Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Samtliga aktier i Falisk Fastigheter AB har förvärvats.

 

Falisk Fastigheter AB äger fastigheterna Storängen 9 i Skövde och Sotriskan 2 i Lidköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

5 645

1 074

515

 

 

Resultat efter finansiella poster

-4 202

-5 872

-2 454

 

 

Soliditet (%)

2,3

2,6

12,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 046 034

127 909

1 198 943

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

127 909

-127 909

0

Erhållna aktieägartillskott

 

4 000 000

 

4 000 000

Årets resultat

 

 

-3 865 329

-3 865 329

Belopp vid årets utgång

25 000

5 173 943

-3 865 329

1 333 614

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7 500 000 (3 500 000).

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 173 944
årets förlust   -3 865 329
  1 308 615

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 308 615
  1 308 615

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 645 409

 

1 074 464

 

Övriga rörelseintäkter

 

592 805

 

339 972

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 238 214

 

1 414 436

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-4 409 708

 

-1 095 391

 

Övriga externa kostnader

 

-2 825 522

 

-3 389 700

 

Personalkostnader

2

-2 646 059

 

-2 350 754

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-557 752

 

-449 206

 

Övriga rörelsekostnader

 

-11 088

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 450 129

 

-7 285 051

 

Rörelseresultat

 

-4 211 915

 

-5 870 615

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

8 986

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 735

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 135

 

-1 476

 

Summa finansiella poster

 

9 586

 

-1 476

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 202 329

 

-5 872 091

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

337 000

 

6 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

337 000

 

6 000 000

 

Resultat före skatt

 

-3 865 329

 

127 909

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 865 329

 

127 909

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 012 265

 

5 088 551

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

835 456

 

1 099 683

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

3 217 819

 

1 417 476

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

5 459 239

 

3 751 812

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 524 779

 

11 357 522

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

29 553 170

 

21 457 882

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

0

 

1 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

29 553 170

 

21 458 882

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 077 949

 

32 816 404

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

109 082

 

2 535 729

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 805 067

 

6 000 000

 

Övriga fordringar

 

1 808 275

 

1 320 305

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

319 318

 

550 403

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 041 742

 

10 406 437

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 657 733

 

3 419 780

 

Summa kassa och bank

 

1 657 733

 

3 419 780

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 699 475

 

13 826 217

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 777 424

 

46 642 621

 

 

 

 

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 173 944

 

1 046 034

 

Årets resultat

 

-3 865 329

 

127 909

 

Summa fritt eget kapital

 

1 308 615

 

1 173 943

 

Summa eget kapital

 

1 333 615

 

1 198 943

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 500 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 500 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 443 278

 

2 189 592

 

Skulder till koncernföretag

 

48 623 195

 

42 460 196

 

Skatteskulder

 

72 413

 

105 949

 

Övriga skulder

 

64 623

 

90 084

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

740 300

 

597 857

 

Summa kortfristiga skulder

 

50 943 809

 

45 443 678

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 777 424

 

46 642 621

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 138 615

2 176 598

 

Inköp

825

0

 

Fusion

0

2 962 017

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 139 440

5 138 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 064

-13 524

 

Årets avskrivningar

-77 111

-36 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-127 175

-50 064

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 012 265

5 088 551

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 566 716

1 390 368

 

Inköp

93 257

177 827

 

Försäljningar/utrangeringar

-54 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 605 598

1 568 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-468 512

-132 058

 

Försäljningar/utrangeringar

28 950

0

 

Årets avskrivningar

-330 580

-336 454

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-770 142

-468 512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

835 456

1 099 683

 

 

 

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 531 737

1 495 324

 

Inköp

1 950 404

36 413

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 482 141

1 531 737

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114 261

-38 049

 

Årets avskrivningar

-150 061

-76 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-264 322

-114 261

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 217 819

1 417 476

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 751 812

1 087 005

 

Inköp

5 586 617

4 568 663

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 796 053

0

 

Omklassificeringar

-83 137

-1 903 856

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 459 239

3 751 812

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 459 239

3 751 812

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 457 882

0

 

Inköp

8 095 288

21 457 882

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 553 170

21 457 882

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 553 170

21 457 882

 

 

 

 

 

Jättadalen Fastighets AB

Org.nr 559315-1987

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

Försäljningar

-1 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 000