Årsredovisning för

Rollsö Fastigheter AB

559314-9684

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rollsö Fastigheter AB, 559314-9684, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlskrona kommun registrerades år 2021 och bedriver fastighetsverksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastighter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tryckcentrum i Blekinge AB, org.nr 556897-4710.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	359 997	535 499	589 501	540 004
Resultat efter finansiella poster	-82 495	2 391	16 968	-252 826
Soliditet %	3,2	5,6	5	4,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	146 910	1 862
Balanseras i ny räkning		1 862	-1 862
Årets resultat			-82 495
Belopp vid årets utgång	25 000	148 772	-82 495

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 135 000 kr (135 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	148 772
Årets resultat	-82 495
Summa	66 277

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	66 277
Summa	66 277

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		359 997	535 499
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		359 997	535 499
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-175 914	-253 917
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-135 883	-135 883
Summa rörelsekostnader		-311 797	-389 800
Rörelseresultat		48 200	145 699
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-6	-28
Räntekostnader och liknande resultatposter		-130 689	-143 280
Summa finansiella poster		-130 695	-143 308
Resultat efter finansiella poster		-82 495	2 391
Resultat före skatt		-82 495	2 391
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-529
Årets resultat		-82 495	1 862

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 788 297	2 924 180
Summa materiella anläggningstillgångar		2 788 297	2 924 180
Summa anläggningstillgångar		2 788 297	2 924 180
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		52 999	0
Övriga fordringar		17 149	10 503
Summa kortfristiga fordringar		70 148	10 503
Kassa och bank
Kassa och bank		36 599	144 501
Summa kassa och bank		36 599	144 501
Summa omsättningstillgångar		106 747	155 004
SUMMA TILLGÅNGAR		2 895 044	3 079 184

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		148 772	146 910
Årets resultat		-82 495	1 862
Summa fritt eget kapital		66 277	148 772
Summa eget kapital		91 277	173 772
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	1 900 004	1 966 698
Summa långfristiga skulder		1 900 004	1 966 698
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		99 996	121 644
Leverantörsskulder		14 049	19 003
Skulder till koncernföretag		760 000	760 000
Skatteskulder		8 505	8 704
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 213	29 363
Summa kortfristiga skulder		903 763	938 714
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 895 044	3 079 184

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 397 075	3 397 075
Utgående anskaffningsvärden	3 397 075	3 397 075
Ingående avskrivningar	-472 895	-337 012
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-135 883	-135 883
Utgående avskrivningar	-608 778	-472 895
Redovisat värde	2 788 297	2 924 180

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 500 002	1 480 122

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	2 465 000	2 645 000
Summa ställda säkerheter	2 465 000	2 645 000

Underskrifter

Karlskrona

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

Azets Revision & Rådgivning AB