2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559314-92622024-01-012024-12-31 559314-92622023-01-012023-12-31 559314-92622022-01-012022-12-31 559314-92622021-04-282021-12-31 559314-92622024-12-31 559314-92622023-12-31 559314-92622022-12-31 559314-92622021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Falkberget Förvaltning AB

 

559314-9262

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Falkberget Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Detaljplanen för södra Falkberget vann slutligen laga kraft 2024-10-10, vilket leddet till att bolagets
mark delvis blev till 7 tomter för villabebyggelse..

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-864

-776

-633

-339

 

Soliditet (%)

1,3

5,7

7,0

0,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemitterat

25 000

1 618 010

-776 268

866 742

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-776 268

776 268

0

Erhållna aktieägartillskott

 

200 000

 

200 000

Årets resultat

 

 

-864 364

-864 364

Belopp vid årets utgång

25 000

1 041 742

-864 364

202 378

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 790 000 kr (2 590 000 kr)

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 041 742
årets förlust   -864 364
  177 378

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   177 378
  177 378

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-130 199

 

-50 960

 

Summa rörelsekostnader

 

-130 199

 

-50 960

 

Rörelseresultat

 

-130 199

 

-50 960

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-734 165

 

-725 308

 

Summa finansiella poster

 

-734 165

 

-725 308

 

Resultat efter finansiella poster

 

-864 364

 

-776 268

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-864 364

 

-776 268

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-864 364

 

-776 268

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

12 593 950

 

12 593 950

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

950 456

 

373 759

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 544 406

 

12 967 709

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 790 000

 

1 590 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 790 000

 

1 590 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 334 406

 

14 557 709

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

252 612

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

1 566

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

254 178

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

194 951

 

388 125

 

Summa kassa och bank

 

194 951

 

388 125

 

Summa omsättningstillgångar

 

194 951

 

642 303

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 529 357

 

15 200 012

 

 

 

 

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 041 742

 

1 618 011

 

Årets resultat

 

-864 364

 

-776 268

 

Summa fritt eget kapital

 

177 378

 

841 743

 

Summa eget kapital

 

202 378

 

866 743

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

300 000

 

0

 

Övriga skulder

 

8 450 000

 

8 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 750 000

 

13 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

35 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

40 695

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 501 284

 

1 083 269

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 576 979

 

1 083 269

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 529 357

 

15 200 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 940 967

7 940 967

 

 

7 940 967

7 940 967

 

 

 

 

 

 

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Två av de totalt sju tomterna har efter räkenskapsåret slut avyttrats till extern part.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 593 950

12 593 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 593 950

12 593 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 593 950

12 593 950

 

 

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

373 759

292 509

 

Inköp

576 697

81 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

950 456

373 759

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

950 456

373 759

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 590 000

990 000

 

Tillkommande fordringar

200 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 790 000

1 590 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 790 000

1 590 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

8 250 000

8 250 000

 

 

8 250 000

8 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-23

 

Parsells Revisionsbyrå AB  

 

 

Parsells Revisionsbyrå Aktiebolag