2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559314-92622023-01-012023-12-31 559314-92622022-01-012022-12-31 559314-92622021-04-282021-12-31 559314-92622023-12-31 559314-92622022-12-31 559314-92622021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Falkberget Förvaltning AB

 

559314-9262

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Falkberget Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Sollentuna Kommun antog den 23 november 2023 en ny detaljplan för området Falkberget där bolagets 6
fastigheter är belägna. Den antagna planen medför att att 7 nya byggrätter för villor tillskapas på bolagets
mark.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-776

-633

-339

 

 

Soliditet (%)

5,7

7,0

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemitterat

25 000

1 650 969

-632 959

1 043 010

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-632 959

632 959

0

Erhållna aktieägartillskott

 

600 000

 

600 000

Årets resultat

 

 

-776 268

-776 268

Belopp vid årets utgång

25 000

1 618 010

-776 268

866 742

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 590 000 kr (1 990 000 kr)

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 618 011
årets förlust   -776 268
  841 743

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   841 743
  841 743

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-50 960

 

-61 027

 

Summa rörelsekostnader

 

-50 960

 

-61 027

 

Rörelseresultat

 

-50 960

 

-61 027

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-725 308

 

-571 931

 

Summa finansiella poster

 

-725 308

 

-571 931

 

Resultat efter finansiella poster

 

-776 268

 

-632 959

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-776 268

 

-632 959

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-776 268

 

-632 959

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

12 593 950

 

12 593 950

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

373 759

 

292 509

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 967 709

 

12 886 459

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 590 000

 

990 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 590 000

 

990 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 557 709

 

13 876 459

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

252 612

 

1 052 612

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 566

 

1 395

 

Summa kortfristiga fordringar

 

254 178

 

1 054 007

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

388 125

 

33 315

 

Summa kassa och bank

 

388 125

 

33 315

 

Summa omsättningstillgångar

 

642 303

 

1 087 322

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 200 012

 

14 963 781

 

 

 

 

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 618 011

 

1 650 969

 

Årets resultat

 

-776 268

 

-632 959

 

Summa fritt eget kapital

 

841 743

 

1 018 010

 

Summa eget kapital

 

866 743

 

1 043 010

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Övriga skulder

 

8 250 000

 

8 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 250 000

 

13 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 083 269

 

670 771

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 083 269

 

670 771

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 200 012

 

14 963 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 940 967

7 940 967

 

 

7 940 967

7 940 967

 

 

 

 

 

 

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den antagna detaljplanen överklagades och hänsköts till Mark & Miljödomstolen i januari 2024. Den 29
april meddelande Mark & Miljödomstolen att samtliga överklaganden avslogs och att den antagna planen
skall gälla.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 593 950

12 593 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 593 950

12 593 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 593 950

12 593 950

 

 

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

292 509

167 566

 

Inköp

81 250

124 943

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

373 759

292 509

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

373 759

292 509

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

990 000

350 000

 

Tillkommande fordringar

600 000

640 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 590 000

990 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 590 000

990 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Falkberget Förvaltning AB

Org.nr 559314-9262

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

8 250 000

8 250 000

 

 

8 250 000

8 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-20

 

Parsells Revisionsbyrå AB  

 

 

Parsells Revisionsbyrå Aktiebolag