2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559314-88192024-01-012024-12-31 559314-88192023-01-012023-12-31 559314-88192022-01-012022-12-31 559314-88192021-04-282021-12-31 559314-88192024-12-31 559314-88192023-12-31 559314-88192022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Andersson & Stenfastigheter AB

 

559314-8819

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Andersson & Stenfastigheter AB

Org.nr 559314-8819

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Andersson & Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver holdingverksamhet.

 

Andersson & Stenfastigheter AB äger 100 % av aktierna i de fastighetsförvaltande dotterföretagen
Varbergshajen Stenfastigheter AB (556996-8588), Varbergsryttaren Hyresrätt AB (556945-9539),
Rosenfredsgatan 14 Fastighets AB (559315-6283), Sadelmakaren 17 Fastighets AB (559315-6317),
Bålverket AB (556883-0185), Lorensberg 20 i Varberg AB (556858-6472) och Kurtinen Förvaltnings
AB (559460-6856).

 

Bolaget har ställt ut kapitaltäckningsgarantier för dotterbolagen Bålverket AB, Lorensberg 20 i Varberg
AB, Rosenfredsgatan 14 Fastighets AB och Sadelmakaren 17 Fastighets AB som gäller till och med
2025-12-31. Bolaget förbinder sig härmed att på anmodan från dotterbolagen svara för att det egna
kapitalet i dotterbolagen, beräknat enligt 25 kap. 14 § aktiebolagslagen, uppgår till minst det registrerade
aktiekapitalet.

 

Bolaget ägs i lika delar av Varbergs Stenfastigheter AB (org nr 556509-7911) och Familjen Andersson i
Varberg Investment AB (org.nr 556877-2221).

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget avyttrat aktierna i Kassematten 15 Fastighets AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

10 389

863

1 118

741

 

Soliditet (%)

71

67

36

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

40 355 623

-2 006 991

39 348 632

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 006 991

2 006 991

0

Årets resultat

 

 

9 603 641

9 603 641

Belopp vid årets utgång

1 000 000

38 348 632

9 603 641

48 952 273

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 40 000 000 kr (40 000 000 kr).

 

Andersson & Stenfastigheter AB

Org.nr 559314-8819

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 348 632
årets vinst   9 603 641
  47 952 273

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   47 952 273
  47 952 273

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Andersson & Stenfastigheter AB

Org.nr 559314-8819

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-240 630

 

-159 228

 

Summa rörelsekostnader

 

-240 630

 

-159 228

 

Rörelseresultat

 

-240 630

 

-159 228

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

11 324 650

 

1 000 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 280 551

 

967 268

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 400 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-575 930

 

-945 031

 

Summa finansiella poster

 

10 629 271

 

1 022 237

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 388 641

 

863 009

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

304 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 089 000

 

-2 870 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-785 000

 

-2 870 000

 

Resultat före skatt

 

9 603 641

 

-2 006 991

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

9 603 641

 

-2 006 991

 

Andersson & Stenfastigheter AB

Org.nr 559314-8819

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

24 805 396

 

24 855 396

 

Fordringar hos koncernföretag

6

38 771 915

 

29 069 495

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

63 577 311

 

53 924 891

 

Summa anläggningstillgångar

 

63 577 311

 

53 924 891

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

4 900 840

 

4 429 189

 

Summa kassa och bank

 

4 900 840

 

4 429 189

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 900 840

 

4 429 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

68 478 151

 

58 354 080

 

 

 

 

 

 

 

Andersson & Stenfastigheter AB

Org.nr 559314-8819

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 348 632

 

40 355 623

 

Årets resultat

 

9 603 641

 

-2 006 991

 

Summa fritt eget kapital

 

47 952 273

 

38 348 632

 

Summa eget kapital

 

48 952 273

 

39 348 632

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder

 

19 197 466

 

18 632 178

 

Summa långfristiga skulder

 

19 197 466

 

18 632 178

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

328 412

 

350 770

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

22 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

328 412

 

373 270

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

68 478 151

 

58 354 080

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Andersson & Stenfastigheter AB

Org.nr 559314-8819

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

0

1 000 000

 

Resultat vid avyttringar

11 324 650

0

 

 

11 324 650

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 074 991

924 462

 

Övriga ränteintäkter

205 560

42 806

 

 

1 280 551

967 268

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-10 642

-2 981

 

Övriga räntekostnader

-565 288

-942 050

 

 

-575 930

-945 031

 

 

 

 

 

Andersson & Stenfastigheter AB

Org.nr 559314-8819

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 755 396

25 655 396

 

Inköp

0

100 000

 

Försäljningar

-1 650 000

0

 

Aktieägartillskott

1 400 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 505 396

25 755 396

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-900 000

-900 000

 

Försäljningar

1 600 000

0

 

Årets nedskrivningar

-1 400 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-700 000

-900 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 805 396

24 855 396

 

 

 

 

 

Ovan innehav avser 100 % av aktierna i dotterbolagen Varbergshajen Stenfastigheter AB (556996-8588),
Varbergsryttaren Hyresrätt AB (556945-9539), Rosenfredsgatan 14 Fastighets AB (559315-6283),
Sadelmakaren 17 Fastighets AB (559315-6317), Bålverket AB (556883-0185), Lorensberg 20 i Varberg
AB (556858-6472) och Kurtinen Förvaltnings AB (559460-6856).

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 069 495

32 917 244

 

Tillkommande fordringar

14 605 632

4 925 232

 

Avgående fordringar

-4 903 212

-8 772 981

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 771 915

29 069 495

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 771 915

29 069 495

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Fastställd amorteringsplan avseende övriga skulder saknas.Övriga skulder avser skulder till de två
ägarbolagen.

 

Andersson & Stenfastigheter AB

Org.nr 559314-8819

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgen för dotterbolags förbindelser till bank

106 116 868

119 751 243

 

 

106 116 868

119 751 243

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB