Magnolia H5 Byggbolag AB Org.nr 559314-8710	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia H5 Byggbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva bostads- och byggproduktion samt fastighetsutveckling.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 32 618 000 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia H5 Byggbolag AB, org nr 559314-8710, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Fastighetsutveckling AB, org nr 559314-7357, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	72 621	51 413	49 683	28 483	0
Resultat efter finansiella poster	-20 495	-29 720	-27 664	-37 786	-412
Balansomslutning	258 492	289 871	263 867	142 055	18 552
Soliditet (%)	12,4	6,3	8,8	12,3	50,2

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

50 782 363

årets förlust

-18 854 739

31 927 624

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

31 927 624

31 927 624

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

Magnolia H5 Byggbolag AB Org.nr 559314-8710			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		72 621 474		51 413 137
		72 621 474		51 413 137
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-74 261 343		-56 278 601
		-74 261 343		-56 278 601
Rörelseresultat		-1 639 869		-4 865 464
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	637		38 495
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-18 855 375		-24 893 082
		-18 854 738		-24 854 587
Resultat efter finansiella poster		-20 494 607		-29 720 051
Bokslutsdispositioner	5	1 639 868		4 865 464
Resultat före skatt		-18 854 739		-24 854 587
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-18 854 739		-24 854 587

Magnolia H5 Byggbolag AB Org.nr 559314-8710			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m m
Pågående arbete	6	256 799 116		286 640 300
		256 799 116		286 640 300
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		160 916		132 576
Övriga fordringar		90 044		96 709
		250 960		229 285
Kassa och bank		1 442 125		3 001 456
Summa omsättningstillgångar		258 492 201		289 871 041
SUMMA TILLGÅNGAR		258 492 201		289 871 041

Magnolia H5 Byggbolag AB Org.nr 559314-8710			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		50 782 363		43 018 950
Årets resultat		-18 854 739		-24 854 587
		31 927 624		18 164 363
Summa eget kapital		31 952 624		18 189 363
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		663 681		49 393
Skulder till koncernföretag		221 735 481		258 493 991
Övriga skulder		684 235		8 268 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 456 180		4 870 190
Summa kortfristiga skulder		226 539 577		271 681 678
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		258 492 201		289 871 041

 

 

Magnolia H5 Byggbolag AB Org.nr 559314-8710	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	23 177 950	23 202 950

Aktieägartillskott			19 841 000	19 841 000
Årets resultat			-24 854 587	-24 854 587

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	18 164 363	18 189 363

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	18 164 363	18 189 363
Aktieägartillskott			32 618 000	32 618 000
Årets resultat			-18 854 739	-18 854 739

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	31 927 624	31 952 624

Magnolia H5 Byggbolag AB Org.nr 559314-8710	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia H5 Byggbolag AB är dotterbolag till och där
koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Intäktsredovisning projektledning 

Intäkter från projektledningsavtal redovisas successivt baserat på färdigställandegrad av projektet.
Graden av färdigställande och metoden för bedömning skiljer sig åt beroende på avtalstyp. För
fastprisavtal periodiseras intäkter linjärt över avtalad projekttid, vilket återspeglar att
projektledningsinsatsen bedöms fördelas jämnt under projektets gång. För avtal med löpande räkning
redovisas intäkter i takt med att arbetet utförs och faktureras baserat på faktiskt nedlagd tid, vilket direkt
återspeglar färdigställandegraden.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Pågående arbeten och omsättningsfastigheter

Pågående fastighetsarbeten och omsättningsfastigheter värderas till det lägsta av anskaffningsvärdet och

nettoförsäljningsvärdet.

 

Magnolia H5 Byggbolag AB Org.nr 559314-8710	7 (8)

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	637	38 495
	637	38 495

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-18 847 947	-24 893 082
Övriga räntekostnader	-7 428	0
	-18 855 375	-24 893 082

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	1 639 868	4 865 464
	1 639 868	4 865 464

 

Not 6 Pågående arbete

2025-12-31

2024-12-31

Magnolia H5 Byggbolag AB Org.nr 559314-8710	8 (8)

 

Redovisat värde vid årets början	286 640 300	256 949 540
Investeringar	12 700 876	33 055 393
Försäljningar	-42 542 060	-3 364 633
	256 799 116	286 640 300

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB