Magnolia Projektbolag 10 AB Org.nr 559314-7373	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projektbolag 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt bolaget Magnolia Projektbolag 105 AB, 559314-8827.

 

Bolaget har under året sålt bolaget Magnolia Projektbolag 104 AB, 559314-8777.

 

Bolaget har under året erhållit aktieägartillskott med 50 000kr.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projektbolag 10 AB, org nr 559314-7373, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Fastighetsutveckling AB, org nr 559314-7357, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
					(9 mån)
Nettoomsättning	75	100	100	230	83
Resultat efter finansiella poster	6	-328	139	-383	-151
Balansomslutning	370	326	1 400	2 683	1 188
Soliditet (%)	65,0	17,9	22,5	3,9	7,1

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

83 346

årets vinst

132 319

215 665

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

215 665

215 665

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Magnolia Projektbolag 10 AB Org.nr 559314-7373			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		75 000		100 000
		75 000		100 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-201 554		-171 492
		-201 554		-171 492
Rörelseresultat		-126 554		-71 492
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-43 419		-463 274
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	199 843		221 994
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-24 105		-14 777
		132 319		-256 057
Resultat efter finansiella poster		5 765		-327 549
Bokslutsdispositioner	6	126 554		71 492
Resultat före skatt		132 319		-256 057
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		132 319		-256 057

Magnolia Projektbolag 10 AB Org.nr 559314-7373			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	66 294		183 898
		66 294		183 898
Summa anläggningstillgångar		66 294		183 898
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		285 024		134 131
Övriga fordringar		12 518		4 388
		297 542		138 519
Kassa och bank		6 251		3 821
Summa omsättningstillgångar		303 793		142 340
SUMMA TILLGÅNGAR		370 087		326 238

Magnolia Projektbolag 10 AB Org.nr 559314-7373			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		83 346		289 403
Årets resultat		132 319		-256 057
		215 665		33 346
Summa eget kapital		240 665		58 346
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		129 422		267 892
Summa kortfristiga skulder		129 422		267 892
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		370 087		326 238

 

 

Magnolia Projektbolag 10 AB Org.nr 559314-7373	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	289 403	314 403

Årets resultat			-256 057	-256 057

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	33 346	58 346

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	33 346	58 346
Aktieägartillskott			50 000	50 000
Årets resultat			132 319	132 319

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	215 665	240 665

Magnolia Projektbolag 10 AB Org.nr 559314-7373	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projektbolag 10 AB är dotterbolag till och där
koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Magnolia Projektbolag 10 AB Org.nr 559314-7373	7 (8)

 

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	-43 419	0
Nedskrivningar	0	-463 274
	-43 419	-463 274

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	199 838	220 902
Övriga ränteintäkter	5	1 092
	199 843	221 994

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-24 105	-14 777
	-24 105	-14 777

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	189 058	196 500
Lämnade koncernbidrag	-62 504	-125 008

Magnolia Projektbolag 10 AB Org.nr 559314-7373	8 (8)

 

	126 554	71 492

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	986 439	664 439
Försäljningar	-117 604	0
Aktieägartillskott	0	322 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	868 835	986 439

Ingående nedskrivningar	-802 541	-339 267
Årets nedskrivningar	0	-463 274
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-802 541	-802 541

Utgående redovisat värde	66 294	183 898

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.