559314-7183 Chilid Fastigheter 2 AB

Årsredovisning

för

Chilid Fastigheter 2 AB

559314-7183

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Chilid Fastigheter 2 AB

Org.nr 559314-7183

1 (6)

Styrelsen för Chilid Fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av egna och arrenderade bostäder.

Bolaget är ett till Chilid 3 i Skaraborg AB (559452-4703) helägt dotterbolag.

Företaget har sitt säte i Lidköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	582	549	482	0
Resultat efter finansiella poster	-43	-129	-336	-132
Soliditet (%)	22,2	22,5	23,3	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 051 139	-129 403	1 971 736
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-129 403	129 403	0
Årets resultat			-43 459	-43 459
Belopp vid årets utgång	50 000	1 921 736	-43 459	1 928 277

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 921 736

årets förlust

-43 459

1 878 277

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 878 277

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Chilid Fastigheter 2 AB

Org.nr 559314-7183

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Hyresintäkter m. m.
Hyresintäkter	581 536	549 069
Övriga rörelseintäkter	1 435	849
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	582 971	549 918

Rörelsekostnader
Driftkostnader	-168 921	-136 695
Övriga externa kostnader	-52 395	-42 289
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-168 554	-168 554
Summa rörelsekostnader	-389 870	-347 538
Rörelseresultat	193 101	202 380

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	41	5
Räntekostnader och liknande resultatposter	-236 601	-331 788
Summa finansiella poster	-236 560	-331 783
Resultat efter finansiella poster	-43 459	-129 403

Resultat före skatt	-43 459	-129 403

Årets resultat	-43 459	-129 403

Chilid Fastigheter 2 AB

Org.nr 559314-7183

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 411 930	8 580 484
Summa materiella anläggningstillgångar		8 411 930	8 580 484

Summa anläggningstillgångar		8 411 930	8 580 484

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		97 990	88 932
Övriga fordringar		4	466
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 990	24 857
Summa kortfristiga fordringar		107 984	114 255

Kassa och bank
Kassa och bank		177 955	75 822
Summa kassa och bank		177 955	75 822
Summa omsättningstillgångar		285 939	190 077

SUMMA TILLGÅNGAR		8 697 869	8 770 561

Chilid Fastigheter 2 AB

Org.nr 559314-7183

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 921 736	2 051 139
Årets resultat		-43 459	-129 403
Summa fritt eget kapital		1 878 277	1 921 736
Summa eget kapital		1 928 277	1 971 736

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		6 336 000	6 369 000
Övriga skulder		59 518	51 236
Summa långfristiga skulder		6 395 518	6 420 236

Kortfristiga skulder	3
Förskott från kunder		146 984	133 398
Leverantörsskulder		17 145	19 376
Skulder till koncernföretag		152 000	152 000
Skatteskulder		0	12 560
Övriga skulder		33 000	33 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 945	28 255
Summa kortfristiga skulder		374 074	378 589

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 697 869	8 770 561

Chilid Fastigheter 2 AB

Org.nr 559314-7183

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 917 592	8 917 592
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 917 592	8 917 592

Ingående avskrivningar	-337 108	-168 554
Årets avskrivningar	-168 554	-168 554
Utgående ackumulerade avskrivningar	-505 662	-337 108

Utgående redovisat värde	8 411 930	8 580 484

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 369 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 336 000	6 369 000
	6 336 000	6 369 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	33 000	33 000
Skulder till koncernföretag	152 000	152 000
	185 000	185 000

Not 4 Ställda säkerheter

Fastighetsinteckning	6 600 000	6 600 000
	6 600 000	6 600 000