se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559314-1137 2025-05-01 2026-04-30 559314-1137 2026-04-30 559314-1137 2024-05-01 2025-04-30 559314-1137 2025-04-30 559314-1137 2023-05-01 2024-04-30 559314-1137 2024-04-30 559314-1137 2022-05-01 2023-04-30 559314-1137 2023-04-30 559314-1137 2021-04-23 2022-04-30 559314-1137 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Viared 53 Fingerborgen AB
559314-1137

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till PFS Holding AB.

Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304 2104-2204
Nettoomsättning 200 180 180 140
Resultat efter finansiella poster -20 -23 -24 10
Balansomslutning 1 888 1 981 2 027 2 131
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 922 7 26 929
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 7 -7 0
- Årets resultat 2 2
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 929 2 26 931

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 929
Årets resultat 2
Summa 1 931


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 931
Summa 1 931
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 199 999 180 000
Övriga rörelseintäkter 6 209 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 206 208 180 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -60 026 -21 698
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -87 705 -87 576
Summa rörelsekostnader -147 731 -109 274
Rörelseresultat 58 477 70 726
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 8
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -78 680 -93 727
Summa finansiella poster -78 675 -93 719
Resultat efter finansiella poster -20 198 -22 993
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 20 200 23 000
Summa bokslutsdispositioner 20 200 23 000
Resultat före skatt 2 7
Årets resultat 2 7
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 806 064 1 887 877
Inventarier, verktyg och installationer 4 9 327 15 218
Summa materiella anläggningstillgångar 1 815 391 1 903 095
Summa anläggningstillgångar 1 815 391 1 903 095
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 000 0
Fordringar hos koncernföretag 0 25 000
Övriga fordringar 1 093 13
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 595 8 508
Summa kortfristiga fordringar 51 688 33 521
Kassa och bank
Kassa och bank 21 031 44 201
Summa kassa och bank 21 031 44 201
Summa omsättningstillgångar 72 719 77 722
SUMMA TILLGÅNGAR 1 888 110 1 980 817
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 929 1 922
Årets resultat 2 7
Summa fritt eget kapital 1 931 1 929
Summa eget kapital 26 931 26 929
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 882 500 972 500
Skulder till koncernföretag 5 832 139 840 097
Summa långfristiga skulder 1 714 639 1 812 597
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 90 000 90 000
Leverantörsskulder 0 7 141
Skatteskulder 6 540 4 215
Övriga skulder 10 000 39 935
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 000 0
Summa kortfristiga skulder 146 540 141 291
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 888 110 1 980 817
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2026-04-30 2025-04-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 37 242 36 467

Not3Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 112 891 2 100 891
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 12 000
Utgående anskaffningsvärden 2 112 891 2 112 891
Ingående avskrivningar -225 014 -143 330
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -81 813 -81 684
Utgående avskrivningar -306 827 -225 014
Redovisat värde 1 806 064 1 887 877

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 29 455 29 455
Utgående anskaffningsvärden 29 455 29 455
Ingående avskrivningar -14 237 -8 346
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -5 891 -5 891
Utgående avskrivningar -20 128 -14 237
Redovisat värde 9 327 15 218

Not5Långfristiga skulder 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen uppgår till 0 kr.
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 1 257 000 1 257 000
Summa ställda säkerheter 1 257 000 1 257 000