se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559314-1137 2022-05-01 2023-04-30 559314-1137 2023-04-30 559314-1137 2021-04-23 2022-04-30 559314-1137 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Viared 53 Fingerborgen AB
559314-1137

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 – 2023-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till PFS Holding AB.

Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2205-2304 2104-2204
Nettoomsättning 140 40
Resultat efter finansiella poster 10 0
Balansomslutning 2 131 1 632
Soliditet % 1 2

Under 2022/23 har fastigheten varit uthyrd hela året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 -217 24 783
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -217 217 0
- Årets resultat 814 814
- Belopp vid årets utgång 25 000 -217 814 25 597
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -217
Årets resultat 814
Summa 597


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 597
Summa 597
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 139 998 39 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 139 998 39 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -20 402 -18 063
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -62 301 -2 151
Summa rörelsekostnader -82 703 -20 214
Rörelseresultat 57 295 19 785
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -47 429 -19 735
Summa finansiella poster -47 421 -19 735
Resultat efter finansiella poster 9 874 50
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -6 382 0
Summa bokslutsdispositioner -6 382 0
Resultat före skatt 3 492 50
Skatter
Skatt på årets resultat -2 678 -267
Årets resultat 814 -217
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 038 894 1 292 964
Inventarier, verktyg och installationer 3 27 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 065 894 1 292 964
Summa anläggningstillgångar 2 065 894 1 292 964
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 25 000 0
Övriga fordringar 8 54
Summa kortfristiga fordringar 25 008 54
Kassa och bank
Kassa och bank 39 726 338 815
Summa kassa och bank 39 726 338 815
Summa omsättningstillgångar 64 734 338 869
SUMMA TILLGÅNGAR 2 130 628 1 631 833
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -217 0
Årets resultat 814 -217
Summa fritt eget kapital 597 -217
Summa eget kapital 25 597 24 783
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 6 382 0
Summa obeskattade reserver 6 382 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 159 500 941 900
Skulder till koncernföretag 4 760 428 565 428
Summa långfristiga skulder 1 919 928 1 507 328
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 90 000 60 000
Skatteskulder 3 890 267
Övriga skulder 36 199 7 455
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 632 32 000
Summa kortfristiga skulder 178 721 99 722
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 130 628 1 631 833
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 295 115
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 805 776 1 295 115
Utgående anskaffningsvärden 2 100 891 1 295 115
Ingående avskrivningar -2 151
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -59 846 -2 151
Utgående avskrivningar -61 997 -2 151
Redovisat värde 2 038 894 1 292 964

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 29 455 0
Utgående anskaffningsvärden 29 455 0
Ingående avskrivningar 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 455 0
Utgående avskrivningar -2 455 0
Redovisat värde 27 000 0

Not4Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen uppgår till 0 kr.
Not5Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 1 257 000 1 012 000
Summa ställda säkerheter 1 257 000 1 012 000