sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Andelar i bostadsrättsföreningar Andelar i bostadsrättsföreningar 559314-0766 2022-01-01 2022-12-31 559314-0766 2022-12-31 559314-0766 2021-04-23 2021-12-31 559314-0766 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Far North Hotels & Rentals AB
559314-0766

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning med uthyrning av fastigheter samt förvaltning av fast och lös
egendom.

Företaget har sitt säte i Falun.

Företaget äger samtliga aktier i dotterföretagen Idre Fjällens Sport AB, 556285-9388, med säte i Älvdalen, Runtomkring
AB, 559298-3737, med säte i Falun och Öståsens Fastighets AB, 556867-3668, med säte i Rättvik. Efter räkenskapsåret
utgång har Öståsens fastighets AB avyttrats.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2104-2112
Nettoomsättning 7 356 715 0
Resultat efter finansiella poster 10 555 659 -385 026
Balansomslutning 93 132 364 27 679 179
Soliditet % 20 28

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 8 000 000 -385 026 7 639 974
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -385 026 385 026 0
- Årets resultat 10 555 659 10 555 659
- Belopp vid årets utgång 25 000 7 614 974 10 555 659 18 195 633
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 614 974
Årets resultat 10 555 659
Summa 18 170 633


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 18 170 633
Summa 18 170 633
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 356 715 0
Övriga rörelseintäkter 950 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 357 665 0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -6 966 250 -85 064
Övriga externa kostnader -1 568 298 -41 718
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -58 536 -5 951
Summa rörelsekostnader -8 593 084 -132 733
Rörelseresultat -1 235 419 -132 733
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 13 722 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 282 301 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 213 223 -252 293
Summa finansiella poster 11 791 078 -252 293
Resultat efter finansiella poster 10 555 659 -385 026
Resultat före skatt 10 555 659 -385 026
Årets resultat 10 555 659 -385 026
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 25 082 938 15 081 474
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 3 847 291 380 113
Summa materiella anläggningstillgångar 28 930 229 15 461 587
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 21 525 000 11 278 000
Andelar i bostadsrättsföreningar 5 26 460 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 47 985 000 11 278 000
Summa anläggningstillgångar 76 915 229 26 739 587
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 779 920 0
Summa varulager m.m. 779 920 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 780 000 0
Fordringar hos koncernföretag 7 428 720 0
Övriga fordringar 605 393 426 800
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 632 301 0
Summa kortfristiga fordringar 13 446 414 426 800
Kassa och bank
Kassa och bank 1 990 801 512 792
Summa kassa och bank 1 990 801 512 792
Summa omsättningstillgångar 16 217 135 939 592
SUMMA TILLGÅNGAR 93 132 364 27 679 179
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 614 974 8 000 000
Årets resultat 10 555 659 -385 026
Summa fritt eget kapital 18 170 633 7 614 974
Summa eget kapital 18 195 633 7 639 974
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 14 890 000 4 370 000
Summa långfristiga skulder 14 890 000 4 370 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 480 000 230 000
Leverantörsskulder 943 995 235
Skulder till koncernföretag 5 065 000 400 000
Skatteskulder 50 778 0
Övriga skulder 43 788 000 14 328 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 718 958 710 970
Summa kortfristiga skulder 60 046 731 15 669 205
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 93 132 364 27 679 179
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 087 425
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 10 060 000 15 087 425
Utgående anskaffningsvärden 25 147 425 15 087 425
Ingående avskrivningar -5 951
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -58 536 -5 951
Utgående avskrivningar -64 487 -5 951
Redovisat värde 25 082 938 15 081 474

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 380 113
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 3 467 178 380 113
Utgående anskaffningsvärden 3 847 291 380 113
Redovisat värde 3 847 291 380 113

Not4Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 278 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 15 125 000 11 278 000
Försäljningar -4 878 000 -
Utgående anskaffningsvärden 21 525 000 11 278 000
Redovisat värde 21 525 000 11 278 000
8 (8)

Not5Andelar i bostadsrättsföreningar 2022-12-31 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 26 460 000 -
Utgående anskaffningsvärden 26 460 000 -
Redovisat värde 26 460 000 -

Not6Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 970 000 3 450 000

Not7Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 15 050 000 4 600 000
Summa ställda säkerheter 15 050 000 4 600 000