2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559314-01542024-01-012024-12-31 559314-01542023-01-012023-12-31 559314-01542022-01-012022-12-31 559314-01542021-04-222021-12-31 559314-01542024-12-31 559314-01542023-12-31 559314-01542022-12-31 559314-01542021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klättorp Fastigheter AB

 

559314-0154

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Klättorp Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvalning med uthyrning av lägenheter i egenägda fastigheter. Verksamheten
förväntas bedrivas liknande nivå men med bättre lönsamhet under kommande år.

 

Företaget har sitt säte i Vissefjärda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

487

479

291

58

 

Resultat efter finansiella poster

11

88

40

-3

 

Soliditet (%)

5

4

2

2

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget är nystartat och under 2022 förvärvade man ytterligare en fastighet varmed stora förändringar i
omsättningen mellan åren.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

28 693

52 470

106 163

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

52 470

-52 470

0

Årets resultat

 

 

8 366

8 366

Belopp vid årets utgång

25 000

81 163

8 366

114 529

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   81 163
årets vinst   8 366
  89 529

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   89 529
  89 529

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

487 074

 

478 842

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 626

 

31 486

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

488 700

 

510 328

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-268 138

 

-211 713

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-43 975

 

-43 975

 

Summa rörelsekostnader

 

-312 113

 

-255 688

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

176 587

 

254 640

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

56

 

7 923

 

Räntekostnader

 

-165 896

 

-174 591

 

Summa finansiella poster

 

-165 840

 

-166 668

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 747

 

87 972

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-21 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-21 900

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

10 747

 

66 072

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 381

 

-13 602

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

8 366

 

52 470

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

2 688 368

 

2 732 343

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 688 368

 

2 732 343

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 688 368

 

2 732 343

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

31

 

10 827

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 633

 

11 091

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 664

 

21 918

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

175 862

 

199 051

 

Summa kassa och bank

 

175 862

 

199 051

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

187 526

 

220 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 875 894

 

2 953 312

 

 

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

81 163

 

28 694

 

Årets resultat

 

8 366

 

52 470

 

Summa fritt eget kapital

 

89 529

 

81 164

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

114 529

 

106 164

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

21 900

 

21 900

 

Summa obeskattade reserver

 

21 900

 

21 900

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

1 599 742

 

1 615 625

 

Övriga skulder

 

1 000 000

 

1 070 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 599 742

 

2 685 625

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

52 500

 

52 500

 

Skatteskulder

 

30 326

 

30 850

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 897

 

56 273

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 723

 

139 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 875 894

 

2 953 312

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 800 286

2 800 286

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 800 286

2 800 286

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 943

-23 968

 

Årets avskrivningar

-43 975

-43 975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-111 918

-67 943

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 688 368

2 732 343

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 750 000

1 750 000

 

 

1 750 000

1 750 000

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 652 242 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 599 742

1 615 625

 

 

1 599 742

1 615 625

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

52 500

52 500

 

 

52 500

52 500