2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559314-01542023-01-012023-12-31 559314-01542022-01-012022-12-31 559314-01542021-04-222021-12-31 559314-01542023-12-31 559314-01542022-12-31 559314-01542021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klättorp Fastigheter AB

 

559314-0154

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Klättorp Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är nystartat 2021 och bedriver fastighetsförvalning med uthyrning av lägenheter i egenägda
fastigheter. Verksamheten förväntas bedrivas med högre omsättning och resultat under kommande år.

 

Företaget har sitt säte i Vissefjärda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

479

291

58

 

 

Resultat efter finansiella poster

88

40

-3

 

 

Soliditet (%)

4

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget är nystartat och under 2022 förvärvade man ytterligare en fastighet varmed stora förändringar i
omsättningen mellan åren.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-3 145

31 838

53 693

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

31 838

-31 838

0

Årets resultat

 

 

52 470

52 470

Belopp vid årets utgång

25 000

28 693

52 470

106 163

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   28 694
årets vinst   52 470
  81 164

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   81 164
  81 164

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

478 842

 

290 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

31 486

 

425

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

510 328

 

291 424

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-211 713

 

-163 980

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-43 975

 

-20 440

 

Summa rörelsekostnader

 

-255 688

 

-184 420

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

254 640

 

107 004

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 923

 

0

 

Räntekostnader

 

-174 591

 

-67 386

 

Summa finansiella poster

 

-166 668

 

-67 386

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

87 972

 

39 618

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-21 900

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-21 900

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

66 072

 

39 618

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 602

 

-7 780

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

52 470

 

31 838

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

2 732 343

 

2 776 318

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 732 343

 

2 776 318

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 732 343

 

2 776 318

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

10 827

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 091

 

10 342

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 918

 

10 342

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

199 051

 

80 388

 

Summa kassa och bank

 

199 051

 

80 388

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

220 969

 

90 730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 953 312

 

2 867 048

 

 

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

28 694

 

-3 145

 

Årets resultat

 

52 470

 

31 838

 

Summa fritt eget kapital

 

81 164

 

28 693

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

106 164

 

53 693

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

21 900

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

21 900

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

1 615 625

 

1 668 125

 

Övriga skulder

 

1 070 000

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 685 625

 

2 668 125

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

52 500

 

52 500

 

Skatteskulder

 

30 850

 

10 549

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 273

 

82 181

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 623

 

145 230

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 953 312

 

2 867 048

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 800 286

970 325

 

Inköp

0

1 829 961

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 800 286

2 800 286

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 968

-3 528

 

Årets avskrivningar

-43 975

-20 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-67 943

-23 968

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 732 343

2 776 318

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 750 000

1 750 000

 

 

1 750 000

1 750 000

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 668 125kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 615 625

1 668 125

 

 

1 615 625

1 668 125

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

52 500

52 500

 

 

52 500

52 500