2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559314-01542022-01-012022-12-31 559314-01542021-04-222021-12-31 559314-01542022-12-31 559314-01542021-12-31 559314-01542021-04-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klättorp Fastigheter AB

 

559314-0154

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Klättorp Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är nystartat 2021 och bedriver fastighetsförvalning med uthyrning av lägenheter i egen ägd
fastighet. Under året har ytterligare en fastighet förvärvats. Verksamheten förväntas bedrivas med högre
omsättning och resultat under kommande år.

 

Företaget har sitt säte i Vissefjärda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

291

58

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

40

-3

 

 

 

Soliditet (%)

1,9

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget är nystartat och under 2022 förvärvade man ytterligare en fastighet varmed stora förändringar i
omsättningen mellan åren.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

-3 145

21 855

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 145

3 145

0

Årets resultat

 

 

31 838

31 838

Belopp vid årets utgång

25 000

-3 145

31 838

53 693

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -3 145
årets vinst   31 838
  28 693

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   28 693
  28 693

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-04-22

-2021-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

290 999

 

58 300

 

Övriga rörelseintäkter

 

425

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

291 424

 

58 300

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-163 980

 

-57 917

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-20 440

 

-3 528

 

Summa rörelsekostnader

 

-184 420

 

-61 445

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

107 004

 

-3 145

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-67 386

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-67 386

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

39 618

 

-3 145

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

39 618

 

-3 145

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 780

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

31 838

 

-3 145

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

2 776 318

 

966 797

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 776 318

 

966 797

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 776 318

 

966 797

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 342

 

5 254

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 342

 

5 254

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

80 388

 

124 014

 

Summa kassa och bank

 

80 388

 

124 014

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

90 730

 

129 268

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 867 048

 

1 096 065

 

 

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-3 145

 

0

 

Årets resultat

 

31 838

 

-3 145

 

Summa fritt eget kapital

 

28 693

 

-3 145

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

53 693

 

21 855

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

1 668 125

 

0

 

Övriga skulder

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 668 125

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

52 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

0

 

4 347

 

Skatteskulder

 

10 549

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

82 181

 

69 863

 

Summa kortfristiga skulder

 

145 230

 

74 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 867 048

 

1 096 065

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

970 325

0

 

Inköp

1 829 961

970 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 800 286

970 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 528

0

 

Årets avskrivningar

-20 440

-3 528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 968

-3 528

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 776 318

966 797

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 750 000

0

 

 

1 750 000

0

 

 

 

 

 

Klättorp Fastigheter AB

Org.nr 559314-0154

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 720 625 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 668 125

0

 

 

1 668 125

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

52 500

0

 

 

52 500

0