Å R S R E D O V I S N I N G
för
CEB Röd 81:1 i Göteborg AB

Org.nr. 559313-7507

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CEB Röd 81:1 i Göteborg AB
 Org.nr. 559313-7507

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Borås.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 324 930 747 396
Resultat efter finansiella poster -1 147 -1 440 -161 14
Soliditet (%) 0,18 1,04 0,47 0,47
Balansomslutning 18 662 19 219 7 044 7 133

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 353 418 -1 178 509 199 909
Balanseras i ny räkning -1 178 509 1 178 509
Erhållna aktieägartillskott 1 090 000 1 090 000
Årets resultat -1 255 350 -1 255 350
Belopp vid årets utgång 25 000 1 264 909 -1 255 350 34 559

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 264 909
Årets resultat -1 255 350
9 559
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 9 559
9 559

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
CEB Röd 81:1 i Göteborg AB
 Org.nr. 559313-7507

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 324 280 930 130
Övriga rörelseintäkter 27 783 14 477
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 352 063 944 607

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -633 230 -449 013
Övriga externa kostnader -338 431 -484 251
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -532 764 -503 639
Summa rörelsekostnader -1 504 425 -1 436 903

Rörelseresultat -152 362 -492 296

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 2 415 1 967
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -997 544 -949 378
Summa finansiella poster -995 129 -947 411

Resultat efter finansiella poster -1 147 491 -1 439 707

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 261 198
Övriga bokslutsdispositioner -107 859 0
Summa bokslutsdispositioner -107 859 261 198

Resultat före skatt -1 255 350 -1 178 509
Årets resultat -1 255 350 -1 178 509
Sida 3 av 7
CEB Röd 81:1 i Göteborg AB
 Org.nr. 559313-7507

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 18 268 351 18 801 115
Summa materiella anläggningstillgångar 18 268 351 18 801 115

Summa anläggningstillgångar 18 268 351 18 801 115

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 15 164
Övriga fordringar 9 911 19 646
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 237 42 305
Summa kortfristiga fordringar 18 148 77 115

Kassa och bank
Kassa och bank 375 647 341 073
Summa kassa och bank 375 647 341 073

Summa omsättningstillgångar 393 795 418 188

SUMMA TILLGÅNGAR 18 662 146 19 219 303
Sida 4 av 7
CEB Röd 81:1 i Göteborg AB
 Org.nr. 559313-7507

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 264 909 1 353 418
Årets resultat -1 255 350 -1 178 509
Summa fritt eget kapital 9 559 174 909

Summa eget kapital 34 559 199 909

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 10 522 500 10 752 500
Summa långfristiga skulder 10 522 500 10 752 500

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 230 000 230 000
Leverantörsskulder 31 432 39 474
Skulder till koncernföretag 7 539 238 7 937 396
Skatteskulder 5 103 12 352
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 299 314 47 672
Summa kortfristiga skulder 8 105 087 8 266 894

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 662 146 19 219 303
Sida 5 av 7
CEB Röd 81:1 i Göteborg AB
 Org.nr. 559313-7507

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 0 1 674

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -432 733 -497 314
Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 590 932 7 025 338
Övertag vid fusion 0 12 565 594
Utgående anskaffningsvärden 19 590 932 19 590 932
Ingående avskrivningar -789 817 -286 178
Årets avskrivningar -532 764 -503 639
Utgående avskrivningar -1 322 581 -789 817
Redovisat värde 18 268 351 18 801 115
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 920 000 920 000
Förfaller senare än 5 år 9 602 500 9 832 500
10 522 500 10 752 500
Sida 6 av 7
CEB Röd 81:1 i Göteborg AB
 Org.nr. 559313-7507
Not 6 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 10 752 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 522 500 10 752 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 230 000 230 000

Summa 10 752 500 10 982 500
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 11 100 000 11 100 000

Summa ställda säkerheter 11 100 000 11 100 000
Not 8 Koncernförhållanden

Företaget är helägt dotterföretag till CEB Holding 10 AB, org. nr 559373-1382 , med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7