se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559313-67982025-01-012025-12-31559313-67982024-01-012024-12-31559313-67982023-01-012023-12-31559313-67982022-01-012022-12-31559313-67982021-04-212021-12-31559313-67982025-12-31559313-67982024-12-31559313-67982023-12-31559313-67982022-12-31559313-67982021-12-31559313-67982021-04-20iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Svälas Fastigheter AB

Org.nr. 559313-6798

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Svälas Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten


Företaget skall bedriva uthyrning av lägenheter samt fastighetsservice. Stambyten, spolning och rengöring avlopp. Entreprenadjobb , markjobb, vatten avlopp och dräneringsarbeten samt förenlig verksamhet.


Företaget har sitt säte i Orsa, Orsa Kommun.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning411 496412 314361 919302 588
Resultat efter finansiella poster46 785108 28466 93955 237
Balansomslutning1 967 0321 965 4581 951 4651 946 832
Soliditet (%)37,3035,4431,2928,63

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång200 000410 54385 995696 538
Balanseras i ny räkning085 995-85 9950
Årets resultat0037 14937 149
Belopp vid årets utgång200 000496 53837 149733 687

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 350 000 kr

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat496 538
Årets resultat37 149

Summa

533 687

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

533 687

Summa

533 687

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
411 496
412 314
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
411 496
412 314
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-249 525
-180 546
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-54 826
-42 826
Summa rörelsekostnader
-304 351
-223 372
Rörelseresultat
107 145
188 942
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1
77
Räntekostnader och liknande resultatposter
-60 361
-80 735
Summa finansiella poster
-60 360
-80 658
Resultat efter finansiella poster
46 785
108 284
Resultat före skatt
46 785
108 284
Skatter
Skatt på årets resultat
-9 636
-22 289
Årets resultat
37 149
85 995

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
1 745 870
1 776 696
Inventarier, verktyg och installationer
3
84 000
48 000
Summa materiella anläggningstillgångar
1 829 870
1 824 696
Summa anläggningstillgångar
1 829 870
1 824 696
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
161
160
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
5 190
0
Summa kortfristiga fordringar
5 351
160
Kassa och bank
Kassa och bank
131 811
140 602
Summa kassa och bank
131 811
140 602
Summa omsättningstillgångar
137 162
140 762
Summa tillgångar
1 967 032
1 965 458

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
200 000
200 000
Summa bundet eget kapital
200 000
200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
496 538
410 543
Årets resultat
37 149
85 995
Summa fritt eget kapital
533 687
496 538
Summa eget kapital
733 687
696 538
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
1 138 648
1 194 652
Övriga skulder
20 564
36 139
Summa långfristiga skulder
1 159 212
1 230 791
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
38 003
25 142
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
36 130
12 987
Summa kortfristiga skulder
74 133
38 129
Summa eget kapital och skulder
1 967 032
1 965 458

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader & Mark
50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier
5

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 900 000
1 900 000
Utgående anskaffningsvärden
1 900 000
1 900 000
Ingående avskrivningar
-123 304
-92 478
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-30 826
-30 826
Utgående avskrivningar
-154 130
-123 304
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
1 745 870
1 776 696

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
60 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
60 000
60 000
Utgående anskaffningsvärden
120 000
60 000
Ingående avskrivningar
-12 000
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-24 000
-12 000
Utgående avskrivningar
-36 000
-12 000
Redovisat värde
84 000
48 000

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 138 648
1 194 652

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
1 400 000
1 400 000
Summa ställda säkerheter
1 400 000
1 400 000