Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sterling fastigheter AB

Org.nr. 559313-6624

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sterling fastigheter AB
 Org.nr. 559313-6624

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Gävle.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 439 439 557 529 549 080 302 362
Resultat efter finansiella poster 21 695 93 137 -7 239 91 110
Soliditet (%) 10,99 9,93 6,64 6,68
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 110 535 51 453 186 988
Balanseras i ny räkning 51 453 -51 453 0
Årets resultat 16 923 16 923
Belopp vid årets utgång 25 000 161 988 16 923 203 911
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 161 988
Årets resultat 16 923
178 911
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 178 911
178 911

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Sterling fastigheter AB
 Org.nr. 559313-6624
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 439 439 557 529
Övriga rörelseintäkter 375 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 439 814 557 529
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -269 663 -285 284
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -76 631 -72 163
Summa rörelsekostnader -346 294 -357 447
Rörelseresultat 93 520 200 082
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 714 2 242
Räntekostnader och liknande resultatposter -72 539 -109 187
Summa finansiella poster -71 825 -106 945
Resultat efter finansiella poster 21 695 93 137
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -20 800
Förändring av överavskrivningar -350 -7 968
Summa bokslutsdispositioner -350 -28 768
Resultat före skatt 21 345 64 369
Skatter
Skatt på årets resultat -4 422 -12 916
Årets resultat 16 923 51 453
Sida 3 av 8
Sterling fastigheter AB
 Org.nr. 559313-6624
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 740 427 1 810 058
Inventarier, verktyg och installationer 3 25 468 32 468
Summa materiella anläggningstillgångar 1 765 895 1 842 526
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 340 128 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 340 128 0
Summa anläggningstillgångar 2 106 023 1 842 526
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 40 898 57 672
Fordringar hos koncernföretag 0 300 128
Övriga fordringar 66 612 60 642
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 741 6 112
Summa kortfristiga fordringar 113 251 424 554
Kassa och bank
Kassa och bank 4 866 19 854
Summa kassa och bank 4 866 19 854
Summa omsättningstillgångar 118 117 444 408
SUMMA TILLGÅNGAR 2 224 140 2 286 934
Sida 4 av 8
Sterling fastigheter AB
 Org.nr. 559313-6624
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 161 988 110 535
Årets resultat 16 923 51 453
Summa fritt eget kapital 178 911 161 988
Summa eget kapital 203 911 186 988
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 42 800 42 800
Ackumulerade överavskrivningar 8 318 7 968
Summa obeskattade reserver 51 118 50 768
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 724 970 1 824 978
Summa långfristiga skulder 1 724 970 1 824 978
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 008 100 008
Leverantörsskulder 53 461 39 902
Övriga skulder 12 816 14 244
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 856 70 046
Summa kortfristiga skulder 244 141 224 200
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 224 140 2 286 934
Sida 5 av 8
Sterling fastigheter AB
 Org.nr. 559313-6624

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 065 476 2 065 476
Utgående anskaffningsvärden 2 065 476 2 065 476
Ingående avskrivningar -255 418 -185 787
Årets avskrivningar -69 631 -69 631
Utgående avskrivningar -325 049 -255 418
Redovisat värde 1 740 427 1 810 058
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 000 0
Inköp 0 35 000
Utgående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Ingående avskrivningar -2 532 0
Årets avskrivningar -7 000 -2 532
Utgående avskrivningar -9 532 -2 532
Redovisat värde 25 468 32 468
Sida 6 av 8
Sterling fastigheter AB
 Org.nr. 559313-6624

NOTER
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 40 000 0
Omklassificeringar 300 128 0
Utgående anskaffningsvärden 340 128 0
Redovisat värde 340 128 0
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 400 032 400 032
Förfaller senare än 5 år 1 324 938 1 424 946
1 724 970 1 824 978
Sida 7 av 8
Sterling fastigheter AB
 Org.nr. 559313-6624

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 850 000 3 850 000
Summa ställda säkerheter 3 850 000 3 850 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 28 april 2026.
Sida 8 av 8