Årsredovisning för

Örnabjär Fastigheter i Osby AB

559313-6574

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Örnabjär Fastigheter i Osby AB, 559313-6574, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Osby kommun, registrerades år 2021 och bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger två fastigheter med totalt sju lägenheter. Företaget är ett helägt dotterföretag till TH Ted Holmgren Holding Osby AB, org nr 559289-9172, med säte i Osby kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I augusti förra räkenskapsåret köpte bolaget en fastighet med två lägenheter. Detta har lett till en ökad omsättning för räkenskapsåret, då fler lägenheter funnits för uthyrning. Under året har bolaget haft utgifter för pågående nyanläggning då ett parhus ska byggas och hyras ut. Bolaget har erhållit koncernbidrag med 64 900 kronor.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 686 508 502 344
Resultat efter finansiella poster 31 -155 -201 -95
Soliditet % 4 3,3 2,5 1
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före obeskattade reserver och skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 127 824 96 016
Balanseras i ny räkning   96 016 -96 016
Årets resultat     96 201
Belopp vid årets utgång 50 000 223 840 96 201
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 223 840
Årets resultat 96 201
Summa 320 041
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 320 041
Summa 320 041
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1,11    
Nettoomsättning   685 938 508 400
Övriga rörelseintäkter   2 565 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   688 503 508 400
Rörelsekostnader 2    
Övriga externa kostnader   -242 828 -211 199
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -150 355 -129 990
Summa rörelsekostnader   -393 183 -341 189
Rörelseresultat   295 320 167 211
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   89 133
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -264 108 -322 328
Summa finansiella poster   -264 019 -322 195
Resultat efter finansiella poster   31 301 -154 984
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   64 900 251 000
Summa bokslutsdispositioner   64 900 251 000
Resultat före skatt   96 201 96 016
Årets resultat   96 201 96 016
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Immateriella anläggningstillgångar      
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter (fiberanslutning) 4 8 333 13 333
Summa immateriella anläggningstillgångar   8 333 13 333
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 5 8 083 324 8 228 679
Pågående nyanläggningar 6 1 053 520 64 258
Summa materiella anläggningstillgångar   9 136 844 8 292 937
Summa anläggningstillgångar   9 145 177 8 306 270
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 5 319
Övriga fordringar   6 895 17 268
Summa kortfristiga fordringar   6 895 22 587
Kassa och bank      
Kassa och bank   64 973 38 145
Summa kassa och bank   64 973 38 145
Summa omsättningstillgångar   71 868 60 732
SUMMA TILLGÅNGAR   9 217 045 8 367 002
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   223 840 127 824
Årets resultat   96 201 96 016
Summa fritt eget kapital   320 041 223 840
Summa eget kapital   370 041 273 840
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7,8,10 6 401 200 6 660 400
Skulder till koncernföretag 7,10 1 106 581 974 974
Summa långfristiga skulder   7 507 781 7 635 374
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 10 259 200 259 200
Leverantörsskulder   16 251 40 637
Skulder till koncernföretag   970 411 11 282
Skatteskulder   4 867 0
Övriga skulder   0 50 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   88 494 96 269
Summa kortfristiga skulder   1 339 223 457 788
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 217 045 8 367 002
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5

Kommentar

Immateriella anläggningstillgångar avser fiberanslutning.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Kommentar

På ombyggnaden som gjordes 2022 (4 798 tkr) görs skattemässigt primäravdrag med 2% under perioden 2022-05-01 till 2028-04-30. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Ovanstående avskrivningstider tillämpas.

Not 2 Medelantalet anställda

  2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Medelantalet anställda 0 0
Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 24 123 39 194
 

Not 4 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter (fiberanslutning)

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Ingående avskrivningar -11 667 -6 667
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -5 000 -5 000
Utgående avskrivningar -16 667 -11 667
Redovisat värde 8 333 13 333

Not 5 Byggnader och mark

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 8 520 321 6 851 496
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 1 668 825
Utgående anskaffningsvärden 8 520 321 8 520 321
Ingående avskrivningar -291 642 -166 652
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -145 355 -124 990
Utgående avskrivningar -436 997 -291 642
Redovisat värde 8 083 324 8 228 679
Kommentar till not

Av anskaffningsvärdet avser 1 252 584 kr mark.

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 64 258 64 258
Förändringar av anskaffningsvärden    
- Under året nedlagda utgifter 989 262 0
Utgående anskaffningsvärden 1 053 520 64 258
Redovisat värde 1 053 520 64 258
 

Not 7 Långfristiga skulder

  2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 617 400 5 623 600
Kommentar till not

Skuld till koncernföretag avser skuld till TH Ted Holmgren Bygg Osby AB. Amorteringsplan är ej upprättad.

Not 8 Ställda säkerheter

  2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000
Summa ställda säkerheter 7 000 000 7 000 000

Not 9 Eventualförpliktelser

  2025-08-31 2024-08-31
Eventualförpliktelser 0 0
Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 10 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-08-31 2024-08-31
Skuld till kreditinstitut redovisas under två poster i balansräkningen, total skuld uppgår till:   6 660 400 6 919 600
- Långfristiga skulder - Övriga skulder till kreditinstitut   6 401 200 6 660 400
- Kortfristiga skulder - Övriga skulder till kreditinstitut   259 200 259 200
Lån moderbolag, total skuld uppgår till:   1 106 581 974 974
- Långfristiga skulder - skuld till moderbolag   1 106 581 974 974
- Kortfristiga skulder - skuld till moderbolag   0 0

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult, Anette Björkheim, Redovisningsbyrån Tranan AB.

Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen med ekonomisk översikt Till [företagsledningen/styrelsen] i .... Organisationsnummer .... Uppdraget Jag har biträtt Örnabjär Fastigheter i Osby AB med att upprätta [årsbokslutet/årsredovisningen] för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31. Det är [företagsledningen/styrelsen] som har ansvaret för innehållet och utformningen av [årsbokslutet/årsredovisningen/årsredovisningen med koncernredovisningen]. Utförande Jag har utfört mitt arbete enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag. Det innebär att jag har beaktat tillämpliga lagar och normer samt genomfört kontroller och rimlighetsbedömningar av underlag och rapporter för att [årsbokslutet/årsredovisningen/årsredovisningen med koncernredovisningen] ska uppnå en hög kvalitet och utgöra ett bra beslutsunderlag i verksamheten. [Enligt min kännedom innehåller [årsbokslutet/årsredovisningen] inte några väsentliga fel eller brister som påverkar företagets redovisade resultat och ställning.] Ekonomisk översikt Nettoomsättningen uppgår till … kr [(föregående år … kr). Det är en [ökning/minskning] med … kr eller …%]. Resultatet efter finansiella poster uppgår till … kr [(föregående år … kr). Det är en [ökning/minskning] med … kr eller …%]. Beräknat med marginal utgör resultatet … % [(föregående år … %)] av omsättningen. Balansomslutningen uppgår till … kr [(föregående år … kr). Detta är en [ökning/minskning] med … kr eller … %]. Andelen eget kapital mätt som soliditet uppgår till … % [(föregående år … %)]. Årets totala kassaflöde uppgår till … kr [(föregående år … kr)]. Ort den DD månad ÅÅÅÅ Förnamn Efternamn Srf Auktoriserad redovisningskonsult