Årsredovisning för

Segelmakeriet Bostäder AB

559313-4686

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Segelmakeriet Bostäder AB, 559313-4686, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västervik registrerades 2021-04-21 och skall sedan dess äga, förvalta och utveckla fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget helägs av FB Bostad Utveckling AB, 559173-8629, som därmed är moderbolag. FB Bostad Utveckling AB ingår i FB Bostad AB koncernen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ändrat sitt räkenskapsår, därav är räkenskapsåret 16månader detta år. Bolaget driver projektet Segelmakeriet i Västervik. Projektets detaljplan antogs i fjärde kvartalet 2024 och projektet väntas starta upp under 2026.

Flerårsöversikt

Belopp i SEK

	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	145 837	117 235	210 927
Resultat efter finansiella poster	19 839	-14 206	109 768
Soliditet %	8,8	12,3	13,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	65 718	570
Balanseras i ny räkning		570	-570
Årets resultat			15 573
Belopp vid årets utgång	25 000	66 288	15 573

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	66 288
Årets resultat	15 573
Summa	81 861

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	81 861
Summa	81 861

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2023-09-01 - 2024-12-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		145 837	117 235
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		145 837	117 235
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-108 252	-118 225
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-17 914	-13 435
Summa rörelsekostnader		-126 166	-131 660
Rörelseresultat		19 671	-14 425
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		314	219
Räntekostnader och liknande resultatposter		-146	0
Summa finansiella poster		168	219
Resultat efter finansiella poster		19 839	-14 206
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	15 000
Summa bokslutsdispositioner		0	15 000
Resultat före skatt		19 839	794
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 266	-224
Årets resultat		15 573	570

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2024-12-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	425 077	442 991
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	614 363	204 788
Summa materiella anläggningstillgångar		1 039 440	647 779
Summa anläggningstillgångar		1 039 440	647 779
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	2 233
Övriga fordringar		71 456	19 264
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 839	10 162
Summa kortfristiga fordringar		77 295	31 659
Kassa och bank
Kassa och bank		207 883	141 814
Summa kassa och bank		207 883	141 814
Summa omsättningstillgångar		285 178	173 473
SUMMA TILLGÅNGAR		1 324 618	821 252

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2024-12-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		66 288	65 718
Årets resultat		15 573	570
Summa fritt eget kapital		81 861	66 288
Summa eget kapital		106 861	91 288
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		12 000	12 000
Summa obeskattade reserver		12 000	12 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		697 196	697 196
Summa långfristiga skulder		697 196	697 196
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		465 075	0
Skatteskulder		1 865	5 054
Övriga skulder		8 621	714
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		33 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		508 561	20 768
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 324 618	821 252

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	473 078	473 078
Utgående anskaffningsvärden	473 078	473 078
Ingående avskrivningar	-30 087	-16 652
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17 914	-13 435
Utgående avskrivningar	-48 001	-30 087
Redovisat värde	425 077	442 991

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	204 788	204 788
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	409 575
Utgående anskaffningsvärden	614 363	204 788
Redovisat värde	614 363	204 788

Not 4 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Joyce Hellstrand Mattsson, Account i Mölndal AB.